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在转了两圈之后,没有发现有附近有竞争对手,叶天便跟陈姐说想租下这商厦的二楼,价格方面想要少一点。
陈姐没有多问,将车停在路边的树荫下,掏出手机给对方打了一个电话。
经过陈姐的大刀挥砍,价格直接砍到了两千五块一个月,付款方式是押二付三,租期最短是三年,最长是十年,租金逐年递增。
要是签十年合同,前三年租金没有递增,要是不是的话,租金需要第二年开始递增。
“叶仔,这二楼四百多平,三千块钱还是有点高了,如果做生意的话,我觉得还是那种商铺楼好一点!”
陈姐还是忍不住提醒道。
“陈姐,我租来做网吧的,这里位置不差,二楼刚好适合?”
叶天笑着说道。
“开网吧?这东西投资可不小?市区没有几家网吧,现在上网冲浪的人可不多吧?”
陈姐有些惊诧。
“呵呵……要想发,开网吧!这是稳赚不赔的生意,现在政策宽松,营业执照两个星期能办下来,陈姐可有兴趣投资一下吗?”
叶天询问道。
“这个……我得考虑一下!”
陈姐没拒绝,却也很慎重。
叶天没有强求,目前自己的资金完全不用拉投资,但有陈姐的加入,或许可以解决很多问题。
毕竟她的家里人很多在南市的事业单位上班,有很广的人脉,可以办到很多事情。
两人聊了两句,便驱车前往广场的远航大厦,坐电梯上到八楼,走进挂有南市雄安投资有限公司的办公室。
接待他们的是刚才带他们看房的中年人,进入会客室,来了一个长得白净的中年人。
这人自称是南珠商厦的经理,负责整个商厦的店铺租赁,以及后期的管理。
双方一番客套话之后,便把租赁的合同给签了。
租期是十年,租金是两千五块,押金是一万,付款方式是季付。
叶天一次性交了一万七千五块,拿到了合同和收款收据,算得正式租下这南珠商厦的二楼,四百多平米的地方。
这一次陈姐也不算白跑,收获了买卖双方租金30%的佣金,一天收入一千五百左右。
买龙头村的两套房子,叶天给她的佣金是总房价的一个点,房主那边也给,可以说从他身上,陈姐赚的钱不少。
只是叶天没有觉得不妥,对方也付出了劳作,理应获得相应的报酬。
走出远航大厦,叶天见已临近中午了,便请陈姐在附近餐馆吃了饭,以表感谢,增进情谊,借助她的人脉关系。
从饭店回到出租房休息一下,他便前往建材市场,寻找装修的师傅对网吧装修,尽快开业,赚取本金,再投资别的行业。
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