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“我想在姑蘇园区开一家中等规模的商场,面积5000平米吧,你算算要多少钱?”
“按照园区大型商铺租金来计算,05元平天,那么5000平的店面,一年的租金大约为:500005360=900000元。
设备方面主要有货架、收银设备、监控音响、消防防盗、业务办公设备,这一块的预算大概需要60~80万。
监控音响在20—30万,消防和eas设备可在10万左右,因为一般房东负责消防的大部分设备。
装修和美陈……人工费……
这些全部算下来的话,大概在280万左右。
这些只是基础费用,另外商品的话……”
不等施信瑞继续说下去,陈枫打算说:“商品这一块我自己购买,你把供货商价格全部标注出来,每一样商品的总价格不能超过50000元,不过最好在网上有店铺,我自己在网上下单购买付款。”
陈枫提出了一大堆要求。
施信瑞用录音笔把陈枫的要求记录下来,一直等他说完后才说:“陈总你可能不知道,商超的货品是不需要付现金的,因为有一个账期,也就是先卖货后给钱!除了那280万的费用外,其他商品我们能做到70以上的账期。”
陈枫当然知道账期,他这两天对于商场也是做过一些了解的。
不过他当然不可能做什么账期,直接说:“不需要账期,我全部现结。”
施信瑞:“……”
他做了这么多年商超顾问,还是头一次碰到这么豪横的老板。
人家巴不得账期比例越高越好,最好除了房租以及装修设备以外,所有的商品都走账期,这个老板居然要求全部现结。
真是憨憨年年有,这个最奇葩!
施信瑞虽然在心里吐槽陈枫脑壳坏掉了,但是与此同时也是暗自高兴,起码说明人家是不差钱的主,他最喜欢和这样的老板打交道了。
有些做商超的老板抠门的要死,他和团队累死累活忙了个把月,最后结算服务费的时候扣扣索索,拖拖拉拉。
尽管陈枫不差钱,但是施信瑞还是劝说了一番陈枫尽量走账期,自己的钱可以拿来做别的事情。
不过自然是被陈枫拒绝了。
“那好吧陈总,我会按照您的要求,尽快制定方案出来!另外这是商品目录单,您也可以把属意商品勾选出来,我帮您做货品配置。”
施信瑞递了一本厚厚的商品目录册给陈枫。
陈枫没想到他居然有目录单,随手翻了一下,里面密密麻麻的商品,分成了数千个货品。
“行!那就这样,我回去好好看看。”
陈枫随后转了5万块钱预付费用给施信瑞。
施信瑞自然是高兴不已,握着陈枫的手开心的说:“陈总您慢走,有任何问题您随时可以拨打我电话。”
“行!那我先走啦。”
施信瑞目送陈枫的保时捷carreraturbo汇入主干道,脸上满是艳羡的神色。
他认得这辆车,顶配需要两百多万。
真·壕啊!
随后施信瑞想到了陈枫的要求,脸上露出一些古怪的神色。
全部结现款这个倒没什么,但是要求每个商品价格不得超过50000元,也不得低于4万元,还要出货快,还要求尽量能在网上购买,这都是些什么奇葩要求?
不过施信瑞很快便开始考虑起,怎么样完成要求了。
……
学校放寒假了。
曹妤在林乐愉的劝说下,一块来了四季悦澜小区。
临湖湾那边曹妤倒是去的多,但是四季悦澜她还是第一次过来。
主要是之前和陈枫因为理念问题发生了一些争执,两个人虽然表面上很好,但其实陈枫已经完全不理她了,她也不好意思来他家里。
今天也是因为林乐愉说夜长梦多,继续拖下去,两人间的隔阂也会越来越深,以后就真得没有回寰余地了。
到家后陈枫还没有回来,林乐愉给陈枫打了个电话,他说正在忙。
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