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老余他们算了算,今天出让的土地价格,整整是市价的一倍半,是定价的百分之一百三十五。
通俗的讲,就是春节前这块地每亩十万块的话,今天就是每亩十五万块。
这个价格是怎么上去的?
就是通过暗标的方式抬上去的。
比如说1003号地块,政府定价是最低每亩二十万块。
共有二十三家企业参与1003号地块的竞标,大多数企业的标价,都在每亩三十万块以下。
有两家企业标价每亩三十二万块和每亩三十二万块五千。
海阳公司竟然标价每亩三十六万八千块。
同样的,有两块商业用地,被四通公司拍走,政府规定的最低价是每亩十五万,四通公司的标价是每亩三十万,溢价整整一倍。
海阳公司拍走七块地,四通公司拍走四块地。
因为两家公司拍走的地块,都搁在前面转让,以至于后面的地块出让时,参与者的标价纷纷跟着上涨。
这种暗标的方式,一锤子买卖,对于急需土地的企业来说,只能把价格往上抬。
地价决定房价。
白手作出决定,从明天开始,暂停商品房和商务房的销售。
暂停时间两个星期,视行情发展再决定是否延长。
大家都明白,老板这是在等着商品房和商务房的涨价了。
商人逐利,在这巨大的市场转折关头,老板的决定没有错。
大家纷纷起身,告辞回家。
谁都没有看出白手心里的不高兴。
其实,今天出让的三块地,两块住宅用地和一块商业用地,白手是想拿下的。
在市规划中,这三块地的升值潜力巨大,白手很看好。
所以白手单独吩咐过老余,对这三块地的标价,在底价的基础上溢价百分之五十。
没想到还是失之交臂,这三块地被海阳公司和四通公司拿走了。
别的公司拿走,白手倒不会不高兴,现在被海阳公司和四通公司抢了风头,白手才有点郁闷。
两家新来的公司,在业内成了两个关注的热点。
郁闷归郁闷,过了一个晚上,郁闷就烟消云散了。
第二天是星期六。
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