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第1785章 杜茜茜的表现（第1页）

“他同意建立联合公司，用八块土地和现金入股，多拿走十个点的管理股，我们入资的金额占比多少，就拿多少股份，我觉得这个条件已经很不错了，对我们也很公平，毕竟发起人只拿少量的管理股。”

“还有吗？”贝尔总裁问道，他眉头微微皱起，似乎对王鹏的回答并不满意。

这一幕全都被杜茜茜看在了眼里，她当然知道总裁是怎么想的，如果只是这种条件的话，那岂不是和其他投资者一样了，就体现不出来个人的能力了，所以即使对方的条件看起来还算可以，总裁也是不满意的。

“没了，我也只接触过一次，因为对项目还不是很了解，需要考察，所以也没有深入的去聊，不过如果总裁这边对这个项目感兴趣，我觉得能在刚刚所说的条件基础上，再拿到一些利于我们公司的优势。”

“你觉得能够谈下来什么优势呢？”贝尔总裁追问道，

“我觉得可以在管理股上做些文章，让他降低管理股，毕竟600亿的项目，十个点就是60亿，这也是一笔不少的钱。”

“你觉得对方提供了土地，提供了项目，他会在管理股上做出让步吗？”

“如果我们投资超过三成，我有信心。”王鹏坚定的回答道。

贝尔总裁没有再做评判，因为他想看看杜茜茜这边是怎么谈的，于是看向杜茜茜说道，“你这边也见过项目的发起人了吧！你是怎么谈的？”

杜茜茜微微一笑，回答道

“前面王总说过的部分，我就不做阐述了，我这边知道的消息和他的消息基本上是谋和的，不过在条件上已经让对方做了让步。”

听到杜茜茜的话，王鹏的眉头直接皱了起来，这不等同于告诉总裁，他没有做到的事情，杜茜茜做到了吗？如果两个人的试卷做评分，无论杜茜茜接下来说的让步是什么，自己这边都已经是输了。

肯定会让总裁觉得在办事能力上没有杜茜茜强，毕竟杜茜茜刚来帝都没几天，就能谈下来比自己更优的条件。

想到这的王鹏没好眼的看向杜茜茜，果然漂亮的女人心机都重，看来以后和他竞争是难以避免的了。

“什么让步？”贝尔总裁饶有兴趣的问道。

“因为这个项目周期太长，为了保证我们的利益，除了按照王总介绍的那样，获得投资比例的股份，项目的发起人李学明在我的谈判下，愿意按照年化百分之十支付给我们利息，可以选择年付，也可以选择月付。”

王鹏听到后眉头皱的更紧了，他也是没想到，李学明竟然会答应这个条件，这杜茜茜是不是使用美人计了，不然怎么可能将入股的钱按照投资的方式拿到利息呢？

如果是这个条件下，总裁肯定会同意投资的，因为有了这笔投资，就能大大减少所要面临的风险，而且可以当成一笔稳赚不赔的投资，因为只要项目建五年，那么在忽略时间成本和货币贬值的前提下，能够收回一半的投资成本，相反，所持有的股份却不变。

但同时，随着项目的逐步完成，项目本身的市值也会增长，一降一升，会增加投资回报。

想到真的王鹏心里暗暗叹息，为何自己没有谈下这个条件呢？让杜茜茜在总裁面前露脸了。

王鹏看向贝尔总裁，只见听到这的贝尔总裁满意的点了点头，这才是他想要的结果，要在原有的条件基础上，谈下来一些更优的条件，不然随便放个人上去，都会谈了。

“还有吗？”

杜茜茜知道这些远远是不够的，因为总裁最为看中的是项目的控制权，所以对赌协议才是最终打动总裁的良方，其它全都是餐前小菜。

“有。”

听到这的王鹏瞪大了眼睛，杜茜茜当地是何方神圣，不但要了理财的利息，而且还有其他的，她到底是怎么谈的？

“我担心承诺的利息无法兑现，因为到时候已经成为了合作伙伴，总不能因为这些利息而去打官司吧！这对合资公司的名声肯定是不好的，会被人说成股东之间不和，可能会影响项目的进展。另外等到项目开始的时候，资金肯定会比较紧张，如果李学明无法按期支付利息，我们总不能撤回投资吧！所以我让他给的保障，在我们的反复谈判下，最终他同意一旦利息无法支付，将用他持有的股份作为补偿担保。”

听到这的贝尔总裁再次点了点头，此刻的他觉得杜茜茜原来才是最适合的华国代理人，如果在香江的时候就重用她，而不是周祥宇，或许就不会受到那么大的损失了。

一旁的王鹏震惊的浑身有些颤抖，他知道这次是彻底的输了，输给了一个新来的女子。

“还有吗？”贝尔总裁继续问道。

“有。”

王鹏心里“咯噔”一声，“怎么还有，还会是什么呢？”

杜茜茜淡淡一笑，继续说道

“我觉得只是为利息担保还是不够的，毕竟这个项目李学明多拿了百分之十的管理股，那么他就应该多承担相应的责任，而且这个项目由他主导，所以我便让他对未来的业绩做出保障，只有这样我们才能投资。”

听到这的贝尔总裁竟然坐直了身子，他的头向杜茜茜一侧倾斜，似乎着急倾听杜茜茜的谈判结果，同时他的脸上露出了笑容，是那种满意的笑。

因为此刻已经高下立判，王鹏和杜茜茜的水平不在一条线上。

王鹏不但没有去谈成什么实质性的方案，而且他的思想也是有问题的，对方发起项目，而且提供了方案和稀有的土地，就算多拿价值60亿的管理股份，那也是合情合理的，王鹏竟然想着让对方让出一部分管理股份，这岂不是在痴人做梦，就算对方前期同意了，一旦找到了其他投资方，肯定会将王鹏踢出局的。

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