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第三百四十二章启航（第2页）

“这是不可能的。”

王进认真地说，“泸泰投资不可能转让，这是第一。

即使转让，山河房产也无法接盘，因为山河集团体量太小。

不管叶总你玩了多少花招，找什么融科投资，或者本土的金融机构给你背书，都无法让省委省政府，市委市政府相信，政府不会把这样一个重点项目，赌博地似交给你这样资金实力明显不够的企业操盘，这是第二。

我想这两个理由足够让叶总打消某些不切实际的妄想了吧？”

这的确是事实。

这也是叶山河无法耍多少花招，都改变不了的窘境。

叶山河没有反驳，又问：“那么，王总准备给山河房产那900亩土地多少溢价呢？”

“5个亿。”

王进淡定地报出早就考虑好的数字。

两个人有一会沉默。

叶山河似乎在体会这个数字的意义，王进则整好以暇地等待着对方的反应。

“5个亿，跟大人物谈判的好处就是不用斤斤计较，不会像章总那样给我每亩加个数，让我麻烦地算数。”

叶山河笑，“的确是一个令人很难拒绝的价格，但是王总考虑过没有，我拍下那900亩土地的价格是395万，而泸泰投资拍下的33号地是552万，当它们成为一个整体开发时，这里面的差距将不存在。

而且，因为37号地濒临人工湖的占比更高而相对优质，所以，我个人认为，5个亿远远不足以体现这900亩的价值。”

“一个月的时间赚到5个亿的纯利润，这恐怕是会记录在西川商业史的经典案例，同时，叶总经此一役，声名鹊起，前途无量，还不满足？”

王进懒得跟叶山河的无耻纠缠，从另外一个角度进行诱惑。

“当然不满足。”

叶山河理直气壮地摇头，“这个项目，体量是5300亩，再加上人工湖，那就超过7000亩，规模是千亿级，在城市向南发展的大环境下，利润估算至少得有2，300亿，当然不是区区5个亿能够满足的。”

“叶总是拒绝我的建议了？”

“我只是觉得5个亿无法满足我的胃口。”

“那恐怕我就无能为力了。”

王进身子往后靠，摊开双手。

“那是不是说，这种要么你转让，要么我转让的方式是谈不拢了？”

叶山河若有所思地问。

“如果我们谈不拢的话，恐怕还是得回到起点，看省市两级政府的意见了。”

王进没有听出叶山河话中的另外一层意思，装出苦恼地表情说：“反正严省长已经表了态，整体开发是一定的，那就只剩下各自利益划分了，如果我们双方不能达成一致，最后还是要接受省市两级政府的行政干预吧。”

“我感觉这是威胁。”

“我只是在陈述事实。”

“王总，你没有觉得最大的威胁其实不是我，而是另外的一个人吗？”

叶山河突然笑着问。

“什么意思？”

“王总，我现在说一件事，你得稳住，别吃惊，如何？”

“好，我稳住。”

王进笑。

“我们今天谈的基础，包括以前做的一些工作，有一个最根本的条件，王总，你肯定忽略了。”

“叶总指点。”

王进依然微笑。

“那就是整体开发，而整体开发的基础是什么？就是人工湖。

对吧？”

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