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350 第340章 339视察沙田区 关祖来了沙田区的青天就有了（第3页）
关祖第一反应是：
“我尼玛……这么恐怖，能住人？”
“这笔投资，要亏了！”
当然，关祖知道这投资是肯定不会亏的，如果亏的话，四大家族的李基大亨都不叫四大家族了。因为李大亨这里有一个巨大的楼盘，52栋，3o多楼，名叫沙田第一城。
车里面，不少人都感觉有点受不了了。
酸臭味，很上头！
阿霆尴尬道：“老板，我也研究过了，我们买的那地块绝对没问题，绝对大卖！”
“毕竟我们的地块，是在上游，根本没污染到……”
阿霆解释道：“我找环保部门、几个大学的专家问过了，这些污水主要来源还是工业污水、禽畜废物、乡村污水、滤水厂淤泥以及非法接驳污水渠等造成的水污染……还有大量的有机物在河中分解造成水中含氧量减少，加上河道本身自净能力不足，导致现在城门河变成一条黑臭的死河……”
很快，公交车继续往前开。
关祖看到了沙田第一城。
阿霆介绍道：“这一群楼，在1977年，由恒基兆业牵头，新世界（郑老板）、新鸿基（郭老板）、长江实业（李老板）四大巨头，组成的联营公司，一起投拍、承建，是沙田区最大型的住宅项目，从1982年开始，一直到1988年建成。”
然后话锋一转……
“不过，李老板、郭老板、郑老板的部分都卖完了，只有李基老板现在还没卖。”
众人都愣住了。
“还没卖？”
“对，一套房子都没卖。”
众人都非常好奇。
倒是关祖知道这件事，这个地盘对于李基老板来说，是属于人生之中十分重要的一笔生意。在大楼盖好的第一期，因为局势动荡（两国谈判），许多港岛人纷纷选择移民，并且选择抛售港岛的物业，这让当时港岛的房地产市场是一落千丈。
而四大家族，然后一直等，到了8o年代末期，港岛楼市回暖，其他三大家族都开始卖了，大量市民涌入，李基老板还是也不愿意卖出沙田第一城。
一直等到了1996年，那时候是港岛楼市的一个巅峰，当时正是亚洲金融风暴之前。
也就是那时候李基老板才把手中的房子开始出售，并且很快就被市场一扫而空。
也因为这一笔交易，仅仅这一笔，李基老板就赚了4oo亿。
一战封神。
不过，李基老板也很后悔，为什么这块地当初他没有自己拍下来，而是联合其他三个地产商？
如果他自己单独搞，就可以一次性退休了。
一千多亿啊！
不过，那时候上车这个楼盘的市民，妥妥的惨，就跟关祖前世一样，因为97金融风暴来了，房价大跌！
公交车一路往前走，
阿霆指着对面河岸的一个建筑。
“那个就是马场了。”
无一错一一一内一容一在一6一9一书一吧一看！
（对面的那一片建筑，是马鞍山。李老板和李基老板相互争夺，起了恩怨。）
港岛的赛马会，有两个赛马场。最早是湾仔的跑马地，也就是上次赈灾大义演的时候那个地方，1931年建成使用。
而沙田这边的场地，是1978建成启用，可容纳过八万名观众。
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