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看到李杜,史蒂夫热情的挥手,跟看到了战友似的。
李杜跟他拥抱了一把,笑道:“你的面色很好,状态也很好,以后我们继续去挖矿?”
史蒂夫哈哈大笑:“当然,我很乐意跟你组队,来吧,我找了一些资料你可以看看,也帮你联系了两位房产买卖专家。”
人脉广、能量大,办起事来就是方便。
史蒂夫为人热情,可能是李杜两度救过他的原因,加上两人比较投脾气,他对李杜没的说。
得知伊凡娜这次来悉尼是准备做再造植皮和整容手术,他立马将埃尔森叫了过来,让他帮忙联系顶级专家为她会诊。
李杜说他们已经找过专家了,史蒂夫便说道:“那就多找几个专家,多听听他们的意见。”
他找的两位房地产买卖专家分别名叫布尔-史都华德、西奥多-托尼,其中布尔是澳洲最大房产交易公司红橡树的资深房产代理人,托尼是澳大利亚国家土地资产战略中心的一名主管。
李杜和他们交流,进一步了解了买卖沙鸥岛的细节。
在澳大利亚,岛屿的买卖过程很长,有时长达一年,因为就像李杜先前了解的一样,这涉及国家的土地、环保、国防等政策。
澳洲在岛屿使用方面有很多限制,例如有一些岛只能拥有50年的使用权,另一些岛以涨潮的最高点为界,水位以下大片的沙滩只能属于政府。
托尼一开始就跟李杜说,如果他只是因为景色和度假想要买岛屿,那建议他去加拿大。
加拿大拥有目前全球最大的私人岛屿供给市场,它有一百多个内陆湖与绵延的海岸线,大量小岛被摆在了货架上。
李杜不可能去加拿大买岛屿,但他没有明说,就说看中了沙鸥岛周围的黑金鲍资源,想买下慢慢采集黑金鲍。
见此,托尼两人不再多说,专心帮他研究沙鸥岛。
他们在卫星地图上研究了一下这个岛屿,认为不涉及到珍贵野生生物保护和国防,政府应该会愿意出售这座小岛。
但因为岛屿面积大,价格不会低,两人估测的是这个岛屿价值得往五千万澳元上面走。
听了这报价,李杜松了口气,道:“五千万不算很高,我想我能接受,在澳大利亚买岛屿,可以从银行贷款吧?”
布尔和托尼对视一眼,然后齐齐摇头。
“李先生,这与购买陆地建筑不同,银行贷款难度很高,因为多半没有所有权,银行不愿意去核贷,我们建议您得准备大量现金。”
要是不能贷款,那李杜就比较为难了,他得在短时间内再转到三四千万澳元才行,毕竟买小岛要向州府和国家税务局缴税,税款很重。
难题不光有这点,布尔告诉他,买岛屿很贵,养一座岛屿更贵!
买一个岛屿仅仅是成本预算的开始,私人岛屿的饮食供应及旅游住宿等设施的建设才是更大的支出。
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