手机浏览器扫描二维码访问
第1335章 存量理论（第2页）
“老白，你快说。”魏国平催道。
“住改商，或商住两用。”
魏国平眉头大开，“这行吗，老白。”
白手不紧不慢的说道：“只要位置合适，百分之两百可行。”
“说说，说说具体的操作。”魏国平给白手倒酒。
“你的市二建也有收购烂尾楼的任务吧？”白手问道。
“任务五千万，但我还没开收。”
“现在的收购价定多少？”
“按估价，再打八折，实际算下来，不会超过七折。”
白手说道：“这就好办了。老魏，你选择几个合适的位置，先收后改。具体情况具体分析，有的可直接改成商务区，有的可直接改成商住混合区。只要你改得快，销售也快，就有利可图，就不会砸在手里。”
李玉宝说道：“老白，你的如意算盘打得漂亮。但是理想是美好的，现实是残酷的。我很想知道，你的商务区和商住两用区能卖得出去吗？”
白手笑了。
魏国平又伸手捅了白手一下，“对啊，商务区和商住两用区能卖得出去吗？”
白手又开始提问，“老魏，这一年半，上海的商品房都被谁买去了？”
“大部分被苏浙两省的有钱人买去了。”
“他们买去后干什么？”
“住呗。当然，大部分是住，一部分出租。”
“他们买了商品房后还有钱吗？”
“废话，肯定还有钱。要是买了商品房后没钱了，他们吃什么，吃西北风啊。”
白手说道：“这就对了。他们中的大多数，不会在上海做生意。但是，他们可以买商铺，再把商铺出租，用这种方式赚钱。对他们中的大多数人来说，这种赚钱方式是最安全的，也是最经济的。”
魏国平思考了一会。
“行，行。老白，我照你说的路子去做。”
李玉宝问道：“老白，你自己为什么不这样做呢？”
白手笑道：“我胃口大，但我已经在开发商务区了，就不凑这个热闹了。”
“可是。”李玉宝说道：“我听说，市里下了动员令，让大企业都参与收购烂尾楼。还要按比例分配到各大企业，你的腾飞公司在民营企业里排第一，不能没有任务吧。”
白手耸了耸肩，“我还没接到这样白命令。反正啊，这是一个大坑，就是刀架我脖子上，我也不会去干。”
李玉宝皱着眉头思考，“我是越来越不明白了。为什么以前可以，现在就变成了大坑呢？”
魏国平也说道：“我也不明白。老白，我能照你说的路子去做，但对你对整个市场的分析，我还是持怀疑态度。”
白手笑了笑，“两位，知道什么叫存量理论吗？”
魏国平和李玉宝一齐摇头。
“一只小酒杯，装满酒它也是小酒杯，哪怕酒量一般的人，哪怕装的是烈性白酒，也都能喝下去。这个说法，你俩同意吗？”
魏国平和李玉宝都点了点头。
“现在再想一想，如果是一个脸盆装满了白酒，你能喝得下去吗？”
重生后我是所有大佬的白月光 开局贾府小厮，红楼签到十年 抗战：无限暴兵 娇华 原神：寂灭之枪 放开这个王爷 反派他只想学习 穿书后我成了娱乐圈顶流 从虐杀原形开始不死不灭 神豪：从提现极品飞车开始 撩了奸臣头子后真香了 洪荒：贫道绝不上封神榜！ 快穿：女主不当炮灰 开局冠军，我成了高大叔 宁小姐的志怪笔记 网游升级秘籍 快穿大佬身披咸鱼皮 诸天剪辑：开局曝光名场面 死神之被迫营业 穿书女配又把男主拐跑了
大宋最狠暴君
靖康之耻乃至于大宋灭亡真正根源，不在所谓的冗官冗政冗军之类的问题上面，那些不过是用来挡住屁股蛋子的遮羞布而已。真正的根源，就在赵大得位不正上面，就在赵二斧...
暖婚新妻，老公深深爱
暖婚新妻，老公深深爱简介emspemsp关于暖婚新妻，老公深深爱莫少航，在同城是个如雷贯耳的名字。人人皆说，他跺跺脚，整个同城都要抖上一抖。传闻他做事心狠手辣，嗜血阴险，又俊美非凡，风度翩翩。可就是这么一个人，他居然告她非礼！乔子...
最强龙魂
最强龙魂简介emspemsp关于最强龙魂龙队的最强战兵高成，代号龙吻，无奈退役回归都市，只当了一名司机，不过司机福利好，美人被人下药，但没有想到的是，高成一招中地。而龙队上下这才知道，龙吻，居然也有克星。...
某霍格沃兹的魔法猫
重生为一只带有魔法血脉的小橘猫，被小女孩爱丽丝收养，一年后，带着霍格沃兹录取通知书的猫头鹰，来到了收养他的小女孩面前！以魔法宠物的身份进入霍格沃兹，靠属性面板学习各种魔法如果您喜欢某霍格沃兹的魔法猫，别忘记分享给朋友...
我将炮灰NPC养成传奇魔女
一觉醒来，廖子轩发现自己穿越到了坠神的游戏世界。正当他准备不给穿越者大军丢脸，立志要成为传奇大BOSS时对面被吓倒在地的乡下小姑娘，用瘦骨嶙峋的脏兮兮小手，颤颤巍巍地摸了摸他奶里奶气的小狼头。行吧！没能转生成人不说，还稀里糊涂成为了别人的召唤兽。但这点挫折可难不倒前世被称为神级陪玩的廖子轩。于是许多年后在游戏内，多出了一位永夜女王，灭世的恐怖魔女，元素神教圣巫女，堕渊要塞司令长，成为令各大势力与国家心惊胆颤的神秘存在。在游戏外，多出了一位被无数玩家视为传奇角色，贯穿每个版本的剧情主线，令无数死宅夜不能寐，狂热爱慕的超人气女神而这一切一切的背后，廖子轩欣慰的收起了耕耘的锄头。瞧见没，从当初傻里傻气的小村女，再到现在这颗水灵灵的超级大白菜老子养的！如果您喜欢我将炮灰NPC养成传奇魔女，别忘记分享给朋友...
诡异危险？我的妻子是血衣！
因为路上救人大货车崩飞的东西砸死，穿越后还遇到了一只血衣厉鬼入侵梦境，这种情况该怎么办？姜武阳看着系统上的能力，‘梦境回廊’‘精神修复’梦中无限复活，随后表示直接干就完事了！在连死无数次后，他终于发现人力无法对付厉鬼，无奈只能使用最后一次献祭。本以为自己会获得什么逆天体质或者异能的时候，献祭给他带来了另外一个抽...