手机浏览器扫描二维码访问
“公司账上现有的资金可不多了,继续囤地压力很大啊。”
李厚钦还是对公司目前的情况很了解的,不像是李剑垚,半年甚至一年才去了解一次。
“目前的负债率在多少?”
“30%左右。”
李剑垚看了看这俩人,看来这俩还是太保守了,妥妥的老实人。
不过这样也好,省得不知天高地厚乱做决定最后赔的裤衩都没了。
“扩大负债率,最高可以到90%左右,可以向恒生和远东扩大贷款规模。
中东那边折腾的时间长不了,这都第四次了,每次都跟咱们两个乡民兵对抗似的。
地价再次拉升之后,不但会回归本位,甚至还可能会突破之前的高点。
光从地价上赚取的收入就可以覆盖掉贷款成本,甚至还有盈余,这是个不错的机会。”
李厚钦是个妥妥的保守派,不是很同意这个想法,在他看来,风险还是有的,不能光赚没有赔钱的风险。
“扩大到60%我倒是没啥意见,但是90是不是有点太高了?”
“我觉得刚刚好,李总,你得知道,不是什么时候都会遇到这么好的机会的。
其实你们还忽略了一个最基本的道理,随着时间的推移,通胀会加剧。
还记得几年前的地价、用工成本、建筑成本不,那时候跟现在比如何?
贷款周期可以是两年,也可以是三年,在这三年里通胀是不会停止的,等到贷款结束的时候,即使我们什么都没做,也许负债率会自动变为60%甚至更低。
因为那个时候咱们的资产又被动升值了。”
两人被李剑垚的理论给震惊的不行,两个都是泥腿子出身,虽然这几年也没少学习,但还是被儿子外甥教育还是很没面子的。
这也就是为什么李剑垚为什么之前说事的时候喜欢在公司里而不是在家里,在家给李厚钦讲这个那个的他总能偷偷学习,然后还得拿出当爹的威严来。
但凡事都需要个理由,也许他们两个也是有想着趁机囤地的想法,但是没有一个能说服自己的理由罢了。
听完李剑垚的分析之后,两个人的底气都感觉足了好多。
“那就按你说的干!
反正公司也有你的一份,要是赔钱了你也赔,小河,你怎么说?”
老舅咧了咧嘴,
“你们爷俩加起来比我多,我有啥怕的,我外甥总不能让他舅吃不上饭,干了!”
事情就这么定下来了,李剑垚没功夫跟他们再说什么具体的执行方案,经过这几年的摸爬滚打,对于业内这一套流程两个人比谁都熟悉。
李剑垚收拾了一下,自己开车赶往机场。
今天瓦妮莎从意呆利飞过来,李剑垚是有必要去接一下的。
喜欢重回60年代不遗憾请大家收藏:()重回60年代不遗憾
东京僚机王 大小姐对我心动后 重生八零,吉事尚左 为父不人 横推武道:从预知机缘开始 大明海贼 苟在家族种田成仙 东皇紫籍 给,主说这个好使 全职法师:妖魔法师 重铸三国:逆风局才有意思 锦绣农门小福女 港岛新豪门时代 成为魔女的我,却掀起工业革命 后代子孙求救,她逆袭成科牛 东晋:我的权臣父亲 遗世仙君 四合院之家和万事兴 我在欧洲搞军工 晚唐余晖
好女绵绵高冷仙君太难撩简介emspemsp关于好女绵绵高冷仙君太难撩天作孽犹可活,自作孽不可活!不就是趁醉发了场疯么,不就是指着天上的雷电唱superstar么?不就是又多嘴说了一句敢问哪位仙友在此渡劫么?要不要就这么草率的被穿了过来?好...
大闺女,娘,爹这样的渣男,休了就是赚到了!二闺女,渣男贱女天生一对,娘成全他们,在一旁看戏,机智!三闺女,娘,天下英豪何其多,渣爹这颗歪脖子树配不上你。小儿子,渣爹学谁不好,偏偏学陈世美杀妻抛子,史无前例的渣。腰中别菜刀,心中有菜谱的柳茹月点点头,孩儿们说得对!我们的目标是齐,休了那个陈世美!PS这是一篇美食文,女主自立自强,主打温情向。架空世界,不要纠结菠菜番茄土豆向日葵等番外菜是什么时候进入中原滴,谢谢!430万字完结老书炮灰大作战,欢迎大家去看哦!农门娘子有点彪也马上完结了哦!如果您喜欢休了那个陈世美,别忘记分享给朋友...
神医娇妻又被爆马甲了简介emspemsp关于神医娇妻又被爆马甲了云家最废物的三小姐,被家人牟利卖给江家那个瘫痪,看着病床上那个虽然不能动弹但仍貌美惊绝的丈夫,云三小姐捂了捂自己的小马甲,怎么办?救还是不救?奈何云三小姐对美色总是心存怜惜,见不得这么一个美人儿躺在病床上,只能暗戳戳地把江美人给治好。只是,这位爷,是不是哪里有些不对?只是给你治了截瘫,又没有给你换脑子,怎么变得这么粘人呢?说好的高冷呢?说好的不喜欢人靠近呢?呜呜呜她存离婚!...
恭喜王爷,王妃有喜了简介emspemsp国际神偷关门弟子陆柒染穿越了,再睁眼已是天启王朝大将军王的老来女,原主典型的胸大无脑,空有一身美貌,十几岁喊着号子要嫁皇帝同父异母兄弟冥王叔,死缠烂打,挖空心思,用尽各种手段嫁进冥王府。陆柒染扶...
都市职场姐弟恋不要轻易相信那些漂亮的女人,她们会用性感的伪装将你拉入无尽深渊...
被继母逼得走投无路,方雨涔决定把握机会改变自己的命运,所以之后摇身一变成为神秘总裁司南寂的夫人。本以为两人之间是场交易,结果司太太,这束玫瑰是司先生送给您的,一共九百九十九朵,请您签收。司太太,司先生为您订制了一枚钻戒。司太太,这栋别墅司先生吩咐除了您谁都不能进。方雨涔无奈,只能亲自找到他司先生,您这样用情不专似乎不太好吧?不是传闻您心中一直都有白月光吗?司南寂霸道地看着她那不如就借你打破这个传闻如何?方雨涔如果您喜欢你好,司南寂,别忘记分享给朋友...