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但要说港城建设要来人的话,那肯定能凑很多,而且这些人的素质也很高。
印安东看着赵经理把他们俩喊来,迟迟没有说点儿正事儿,他自己也着急得很,便直接问,赵经理咱们这个交房是怎么安排的?ωωw.Bǐqυgétν.com
赵经理从桌子上摸出一张纸来,然后递给印安东。
印安东看了看,这是一个大体的交房方案。
方案并不复杂,说白了实际上就是个方案大纲。
不过,这时间说得非常清楚,就是在一周之后,难怪物业上这么着急,交房是一个程序非常复杂的工作,有很多的资料需要准备。
物业合同需要签,还有其他协议需要签,还有物业费、水电费、燃气费需要交,所有的都处理完了之后,才是拿钥匙,到楼上去抄水电表,到楼上去查问题。
印安东一看就知道,分房子居然有这么多的事儿,这与他想象的还真是不一样。
不过,印安东倒是看得清楚,像这种交房根本不需要什么仪式,只需要做好服务就可以了。
看了那些流程,印安东才知道,需要印安东他们做的事儿还真不多,也就是配合着查查问题,抄水电表的事儿也用不着他们。
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印安东把那张纸递给侯友健,侯友健一看就笑着说,赵经理,你看,一交房,你这钱就来了,这里面的物业费是直接进入了你们的口袋,看来交房是个好事儿啊。
赵经理呵呵一笑说,物业本来就是个操心的活儿,你们也是只看到表面,没有看到我们工作的难度。交了房之后,业主提的问题是五花八门儿,你们这个房子质量好一些,后边可能提的问题少一些,碰上那些不讲理的业主,我们也得耐心的解释,总不能跟他们吵、跟他们打吧。
物业费太低了,现在整个上岛是还有这么低的物业吗?尤其是咱们的小高层的住宅,四环这边就是不让涨物业费,你说我们怎么能做好服务?光想着让鸡下蛋,还不想喂鸡。
这一说,赵经理是满腹抱怨,他干物业也很多年了,处理业主的一些关系也是游刃有余,但物业费也是从来没有降过的。在阳光庄园项目,他本来还想着物业费收的高一点儿,多赚一点,没想到,四环这边儿早就把他的物业费给定好了,谁让自己的物业公司这四环的一个子公司呢?
赵经理正在思考,只听侯友健继续说,赵经理,说实在的,用到我们的地方还真不多,我们也就是配合统计问题,然后就是保证后面的维修,我看交房过程其他工作基本上用不到我们啊。
既然公司那边都准备人了,我觉得我们的压力反而没那么多。我看咱们物业这里倒是需要准备的很多。这协议那协议,又是这费用那费用的,光准备这些东西就得需要时间。
赵经理说,交房的这些东西现在都是非常完善的流程。我觉得需要咱们施工单位准备一个质量保修书,这是要给业主准备的,这个质量保修书就是咱们施工单位准备,而不是我们物业公司。这个不需要签字,但是需要告知他们,可以跟协议一块儿发给业主。
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