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第1261章
巫穹当然不信:
“皇上,你的生意赚钱,用你的话来说,是科技的力量。可是盖房子,可没有什么高科技,能搞出来又好又便宜的房子吧?
盖出来的房子,太贵了卖不掉。太便宜了,就亏本。总之,我不相信皇上能通过盖房子挣钱。”
叶坤点点头:“巫大人等着看吧,不用高科技,搞经济我也是行家。”
巫穹嘻嘻一笑,抱拳告辞。
叶坤回到御书房,立刻叫来几个得力手下,还有娇奴,宣布建立房地产开发公司,和皇家银行。
皇家银行,投资一百八十万两白银,控股九成,交给朝廷操作。
房地产公司,先期投资一百万两白银,购买西城的连片民房。
叶坤吩咐手下的人:“购买民房,要合理合规合法,不许强买强卖。要做好手续,立下字据,保管好地契。”
手下人问道:“按照什么价格购买?”
“比市场价高一点,先买一批。后面不愿意卖的,慢慢加价。”
“假如有人不愿意卖,又该如何?”
“先别管那么多,到时候,我自有办法。”
叶坤一笑,又指示谭八卯,在郭外规划建筑土地,由自己的公司,去规划发展。
皇帝办事,当然是一路绿灯,效率极高。
三天之后,房地产公司和银行的各种手续,都办了下来。
郭外建筑用地的规划,也出炉了。
叶坤也找了设计师和工匠,对项目进行预算,对利润进行评估。
预算结果是,按照目前房价,的确不容易赚钱!
叶坤笑道:“涿郡的房价,这几年涨了多少,你们知道吗?现在房价很低,等我们盖起来,就不是这个价了。”
一旦西城拆迁,就会抬高其他地方的房价,进而推动整个都城的房价上涨。
赚钱,还不是铁板钉钉的事?
购买房屋的事,也算顺利,才三五天,就在西城收购了两百套房子。
叶坤不着急,告诉那些房主,你们可以继续住着,等明年正月过后,再搬走。这段时间,我也不要你们的房租。
收购房价,也稍微提高了一点。
这么一来,卖房子的百姓,就更多了。
因为现在是冬天,涿郡温度低,不适合开工。
现在立刻开工,原来的房主都搬走了,会造成住房紧张,推动房价上涨,不利于叶坤继续收购住房。
科技城的扩建工作,也完成了规划,开始动土了。
叶坤闲着没事,继续泡在科技城,进行科技攻关。
非机动车辆厂,这次打造了七百辆人力车,都是精钢车架,弹簧减震,橡胶轱辘的高科技产品。
这七百辆车,叶坤送给金陵、成都、长安、洛阳各二十辆,作为公务使用。
襄阳重庆等大城,也都分得了三五辆,供太守在城内出行使用。
还有三百辆,叶坤推出市场,成本价销售。
虽说是成本价,但是一辆人力车,也价值十两银子,一般百姓买不起。
涿郡的商人们无所谓,一哄而上,将三百辆人力车,一抢而空。
叶坤看看时机成熟,颁发命令:
内城之中,除了公务马车之外,禁止一切畜力车进入,也禁止牛马骡子进入。
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