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第十三章 准备开分店（第3页）
慕天宇呵呵一笑，爽快的付了钱。
然后说道，美女老板，那我们先走了，你这边收拾一下，做好搬家的准备。
……
跟房东约好了时间，慕天宇他们在马路对面随便找了家饭店对付了一顿。
夏艺欣喜及而泣，以前那个慕天宇又回来了，夹菜、打饭、端水，把她照顾的无微不至。
但是脸皮也越来越厚，什么话都敢说，让她脸红的次数越来越多，不过他发现，这样的慕天宇她更喜欢了。
这便应证了一句话，男人不坏女人不爱。
下午两点钟，慕天宇准时来到约定的一家茶楼，服务员带到一间包厢门口就离开了。
推开包厢门，一个四十岁左右，穿着一套西装，带着一副黑框眼睛的男子坐在茶具前正在泡茶。
“蔡老板你好”！慕天宇伸出手跟蔡老板握了握。
小慕吧！你也好！来快坐。蔡老板打着招呼，又看了看陶安君和夏艺欣。
慕天宇一拍脑门：“对不起蔡老板，忘了介绍了，这两位是我朋友，他叫陶安君，她叫夏艺欣，跟着我一起来看门面的”。
“来，来，来，都坐下喝茶”。
几个人在一起寒暄的了几句，蔡老板才问道：“小慕啊！你们租门面是做什么，租多久呢”！先说好了，我不租餐饮的，把门面搞得太脏了”。
“呵呵”！
慕天宇打着哈哈：“蔡老板，这也不是绝对的吧！实话说把，我是做卤菜生意的，不过卤菜都是在其它地方卤好拉过来放到柜台卖的，至于店里绝对干净卫生，不信你可以去步行街另一个出入口，那边我也有一个店”。
蔡老板想了想到也可以：“你想租多久呢”！
“还是那句话，我要在靠马路那边打一个窗口，如果以后不租了我可以给你还原”。
至于租多久，我觉得最好是十年一签。
蔡老板，干脆一点，我吧我的想法说出来，然后你觉得不妥的在商量”。
蔡老板点了点头。
慕天宇喝了口茶：“蔡老板，你房子27个平方按着25个平方算，也就是五千一个月，然后按照压一付三付租金，也就是说以后一个季度付一次房租”。
“蔡老板你觉得呢”！
蔡老板又点了点头。
“房租年限十年一签，随着物价增涨，需要涨房租，跟市场价同步。但是这一点我有两个要求。
“第一，违约方要赔付十万作为赔偿，不管是对你，还是对我都有效，当然不可违逆的除外，比如，政府征收、拆迁等。
“第二，如果你要卖房子，同样的条件我有优先购买全”。
“就这些了，蔡老板，你看”？
蔡老板考虑了差不多十分钟，显然在找慕天宇话里的漏洞，发现没有什么问题，什么都考虑到了，站起来申出手道，”合作愉快”。
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