手机浏览器扫描二维码访问
第787节（第3页）
现在都是借新债还旧债，但银行已经在调高房地产商贷款的利息了。
要是哪天这个利息再往上涨，甚至更不就贷不到了。
到时候房地产很可能就是一个烂摊子。
这些年的辛苦全拿去付利息了，手头最后留一堆地皮。
卖不出去，因为房子不涨价甚至都不敢修建。
因为修了也是同样的亏损。
房地产业对政策的依赖性太大了。
傅宸对汪洋道：“按现在这种发展速度，70%左右的城市化率十年之内可能就差不多了。还有一个问题，人口！八零后、九零后很多，而且从小到大做什么都人满为患。但零零后的出生率是在下降的。从市场的角度来说，09年3月开启的这一□□涨，我看最多再撑三四年。剩下就得看政府的政策了。”
汪洋昨天听了傅宸说的回酒店就对此想了又想。
他点头道：“老板，我赞同您的观点。不过您也说了城市化70%还需要十来年呢。而且，政府缺钱啊，那规划的八纵八横的高铁线路得有钱去修。所以哪怕市场不能再推着房价往上了，政策也会的。”
现在老百姓买房子，买到就是赚到。
房地产开发商买地皮其实也是买到就是赚到。
“但我们现在实在没钱再买地了，所以我的意思是缓一缓。日升地产现在手头捏着的地皮开发到14年、15年都够了。”
汪洋道：“就怕到时候有个被政策推动的高潮，咱们会错过。您是傅氏的总裁，就凭这一点日升公司融资就不会融不到的。”
日升地产如今负债率其实很高，已经超过70%了。
也是前两年国家在助推房地产大力发展，所以一直都还能贷到款。
而且，手头的优质地皮是随时可以变现的啊。
变现一块差价都能赚到很多。
所以，所有的房地产商都是债台高筑的在买地皮。
日升地产的资产负债在地产商里其实已经算是健康的了。
看国家如今的架势，虽然提高了房地产商的贷款利率，但还是肯扶持的。
而且，就他老板的身份，金融公司也是很乐意给他们融资的。
再说老板还有海外融资渠道呢。
“傅氏地产的债务800亿了。如今两个地产公司瞧着都是欣欣向荣，但我既然坐在总裁的位置上，总要考虑到三年五载后的情况。而且如今每年要付的利息已经很高了。总不能忙活一场，最后都替债主打工了吧。”
老头子和他说四十万员工，背后是四十万个家庭。这确实是一份沉甸甸的责任！
像他老婆的公司光棍占八成以上，生了孩子的半成都不到，压力都要小许多。
去年熬了一整年，好多人都是勒紧裤腰带就过了。
他老婆给人画了很大、很大一张饼嘛，留下来的都等着熬过这波跟她发大财呢。
毕竟08年赚了钱，那分红、奖金是真发啊！
最后傅宸道：“你11年买地不能超过100亿。”
没错，必要的时候地皮转手就能赚到钱。
我在边关开自助嗨吃店 不可妄言 白月光替身她越来越美 重生之天命贵妻 被儿子他爹甩了之后 娇藏 她和优等生（校园） 娱乐圈热心妖怪 我和国服韩信的日常 （综同人）穿成豪门女配肿么破？ 重生之首席魔女 朕亦甚想你 娱乐圈灵异八卦周报 绿茶要有绿茶的本事 追到前世的白月光之后 快穿之宝贝你别哭 低冷系猫猫驯养指南 心火燎缘 您年纪有点大 重生嫁给女主她爹
前夫袭爱：老婆离婚无效
前夫袭爱老婆离婚无效简介emspemsp关于前夫袭爱老婆离婚无效如果你遇见自己逃走出去几年不见的老婆扑倒在你的西装裤下，你会怎么做？秦子衍说，把她洗干净带到我房里去。如果你遇见曾经伤害过你，但几年不见仍对你旧情难忘的前夫，你会怎么...
勤奋努力的我不算开挂
勤奋努力的我不算开挂简介emspemsp关于勤奋努力的我不算开挂加点不算开挂，修行者的事，能算开挂么？魏龙我超努力（大声）有魔自称为神，企图操控世界。他们混入了人族内部，开始解构修炼之路。他们已经不可战胜，力量不可想象...
贴身神医俏总裁
贴身神医俏总裁简介emspemsp关于贴身神医俏总裁因一场婚约，身怀神奇医术的万正踏入都市，不想各种麻烦立刻接踵而来，为了心中的道义，为了捍卫爱人的安全，为了不被人奴役压迫，他悍然选择了反抗。这一刻，他心中怒吼，我是济世救人的神医，但我照样能杀人！百转千回之后，万正从爷爷那里得知了一个真相，原来爷爷让他来到都市，并不单单只是让他来见见未婚妻那么简单！一个惊天阴谋，从他踏入都市的那一刻，就已悄然展开！...
宿傩？无所谓，我会贷款出手！
平安活到20岁的蓝书言去日本接收爷爷的遗产，莫名奇妙得到了一个假想特级超美的雪女式神，并且遇到了五条悟，得知自己也有‘天与咒缚’而得到‘特殊能力镜花水月镜里观花’的能力，强行五五开。但好像蓝书言的能力越用越偏，在各种束缚中卡Bug来回横跳。真人你不要过来啊！真人卒！漏瑚区区猴子啊！漏瑚卒！花御我怎么变成她...
竞月贻香
不死不灭的魔僧，立志祸乱天下目生双瞳的妖道，只求玩得过瘾。谱写历史的从来不是什么正人君子，而是这些狂人疯子。（本书QQ群194388020）如果您喜欢竞月贻香，别忘记分享给朋友...
沙雕女嫁病娇：三观不合为银折服
楚瑶本是末世一名五阶木系异能者，在一次丧尸围城中，为救同伴异能耗尽，死于丧尸之手。死后穿越到架空王朝，没有丧尸的威胁，食物有银子就能买到，且嫁给第一富商君澈，每月零花钱一万两，本以为是老天爷开眼。谁料她只是书中炮灰女配，被娘家长期PUA，一直不停拿银子，去贴补娘家，仅仅为了那一点亲情。最后源源不断的银子，流入尚书府...