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何岩之所以刚一上任就有如此动作,一方面当然是为民解忧,但另一方面还是想获取政绩。
商人谋利、官员谋权,这都无可厚非。
何岩没什么背景,想要坐稳市长这个位置,那还得拿政绩说话。
这个项目是他上任后做的第一件事,必须要万无一失,不能让人挑出毛病。
既然不能卖,那就只能是租,但又不是真正意义上的出租,何岩提出了一套方案供根壮参考。
如何改造百货大楼政府不参与,前三年每年固定上交三十万,以后每年增加十万,十年后产权自动归壮雅地产所有。
这种形式好像叫租转买。
根壮在心里暗暗计算了一下,十年的租金大约五百多万,这可不是一笔小数目。
但要是分十年那么每年还不到六十万,而且前三年每年才三十万,这样的条件倒也合理。
其实就是再提高一些根壮也是能接受的,要知道地皮的潜在价值那是无限的。
十年后,也许百货大楼价值上亿也是有可能的。
条件虽然合适,但根壮却不急于表态,而是故作一脸为难的样子。
这时何岩说道:“你别有什么为难,咱们之间做的也是生意,在商言商嘛,既然是生意就不可能是一口价”
很明显何岩说这话是一种暗示,根壮又想了想,突然就像是做了个什么重大决定似的一啪巴掌说道:“既然何市长痛快,那我也不能得寸进尺,只要把租期改为八年,这笔生意就算做成了”
何岩说了声“好”,然后与根壮很正式的握了握手。
双方就算达成了协议,但这个协议却是意向性的,还得在市委领导班子会上通过一下,然后汇报省里,最后才能签署正式协议。
当然了,这也只是走个程序而已,但同时也是对主管领导的一种保护。
何岩的工作效率很高,再者,一把手主导的项目谁敢反对啊?
会上还成立了项目协调小组,何岩任组长,胡来任副组长,还把老纪给抽调了过来。
这下老纪可算是落到了后娘手里,胡来还指不定怎么收拾他呢。
双方正式签署了协议,根壮就先把政府拖欠百货公司下岗职工的补偿金全部付清,下一步就是如何改造了。
根壮做了几个地产项目,公司有自己的施工队伍,由驹子与猴子负责。
百货大楼原有的四层建筑年久失修,规模也不是很大,最后大伙一商量,决定全部拆除重建。
可没想到,驹子与猴子带着施工人员来到现场,就见门口聚集着好多人。
驹子十分纳闷儿,于是就上前询问,这些人自称是百货公司的下岗职工,说什么补偿金太少,必须得给他们个说法,要不然就不让施工。
驹子据理力争,但这些人胡搅蛮缠就是不让动工。
驹子也带着不少人呢,双方就推推搡搡的准备动手。
猴子心思细腻,他发现这些人当中有很多年轻的小伙子,属他们咋唬的最凶。
再看穿着打扮一举一动,并不像下岗职工,而且这部分人都有意无意的把手放在腰间。
猴子以前也是江湖中人,社会经验丰富,打打杀杀的事情也没少经历,看来事情没那么简单。
驹子也不简单,他也发现了异样,再一听猴子也这样说,他忽然意识到了什么,赶忙把自己的人撤了回来。
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