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第49节（第1页）

第71章

陈曦和蒋恒合作的建材生意，从模式上依旧延续了安宁百货和港粤食屋的套路，即陈曦出资，蒋恒管理，比例按照八二分成。

由于陈曦一年中有一大半儿的时间不在鹏城，所以注册公司的时候依旧是以秦萧为法人进行的。

至此，秦萧名下的公司便又多了一家，即辰宇建材有限公司。

陈曦对于辰宇建材的投资是20万，这笔资金不可谓不大，如果辰宇建材只想按部就班的发展，根本就用不上这么大一笔资金。

但由于陈曦是重生一世，她非常了解鹏城未来的潜力，所以她希望蒋恒能够大刀阔斧，迅速地抢占鹏城的建材市场。

陈曦的大手笔，大魄力，极大地激励了蒋恒，他不禁暗想：出钱的人都不怕，都敢于拼上一把，那他一个出力的人，有什么理由畏手畏脚呢！

蒋恒咬咬牙：拼了！

为了不影响丽景花园项目进度，辰宇建材成立的第二天，蒋恒便开始不停地联系各大建材厂商。

由于蒋恒成立了建材公司，需求的供货量骤然增大，并且不像原来一样一单一结，而是需要合作厂商持续供货了，所以便需要签订正规的买卖合同。

蒋恒作为买方，也就是甲方，他还要求，等到辰宇建材需求的供货量增大到一定程度的时候，重新议价，重新签订合同。

对此，合作厂商都表示没有问题，只要辰宇建材的需求达到一定的体量，价钱方面自然还有商量的空间，毕竟鹏城近两年的建材价钱越来越透明了，什么货什么价，圈内人就没有不清楚的，大家按进货体量拿不同的批发价，各凭本事赚钱，建材厂商完全没有虚报价钱的必要。

跟各大建材厂商谈妥之后，蒋恒下一步的工作，便是按照陈曦的要求更换店面了。

辰宇建材如今可谓是资金充足实力雄厚，如果再窝在一个五六十平的小门市里，便有些说不过去了，那么，更换一个足够大的店面，便迫在眉睫。

蒋恒带着白天无所事事的陈曦在鹏城中心地带考察了一番，陈曦一眼就相中了一个去年鹏城政府刚刚建起来的小型商业体。

该商业体建成后，一直没有被租用，其主要原因可能是租金过高，使人望而却步了。

上千平的建筑面积，三层楼面，在1984年，政府对外报出来的租金才10万元一年啊！

这个价钱在陈曦看来真是便宜了，好么！

然而，对于这个年代刚到鹏城淘金的个体户而言，太贵了，这不是抢钱吗？

所以该商业体建成一年有余，却迟迟没有租赁出去，原因真的只有一个，那就是价钱太劝退了。

陈曦没有人跟政府去讲价，她只是想要长租，十几二十年最好，合同长签，但租金却要求年付，但她承诺，每年一定会在签署合同的日子的头三天将租金付齐，否则就算她违约，政府可以随时收回房子。

毫无异议，政府答应了，毕竟该商业体建成一年有余，迟迟不能盈利，已经损失不小，如今终于有人意愿租赁，虽然是长租，但政府也没有不同意的理由，不过却只允诺了十年租期。

蒋恒代表辰宇建材签订这份租金合同的时候，他的手都在抖。

十万元，想他在鹏城打拼了这么久，连十万元的五分之一都没有挣上，现在突然让他一下子花掉这么多钱，他怎能不心疼得要死不。

不过，他却没有质疑陈曦的决定，因为既然已经决定了要做一番事业，他就必须放手一搏。

就在蒋恒跟政府签订租赁合同的时候，陈曦在一旁看着，心里早就乐开了花。

十年啊，十年之后就是1994年了，1994年，想在鹏城租下这么一个小型商业体，别说一年租金才10万了，恐怕一个月的租金都不止10万了吧，这笔买卖可真是赚大了。

解决完店面的问题，陈曦投资20万资金便缩水了一半儿，剩下的一半儿留着给各大建材厂商结算，只要刨除掉辰宇地产的货款，倒也是绰绰有余。

而辰宇地产为了支持辰宇建材的发展，所有的货款都是提前预付好的，不需要辰宇建材垫付一分钱，无形间便解决辰宇建材发展初期资金链紧张的问题，反正都是自家生意，虽然两家公司的财务独立核算，但不管谁帮谁，也都是自家赚钱。

商业体正式命名为“辰宇建材城”，很快便挂上巨大的牌匾，拉上了巨大的宣传条幅。

终于，万事俱备，只待“辰宇建材城”内部简单装修规划，再把商品一一进驻之后，便可以开业大吉了。

然而，陈曦却终究没有等来“辰宇建材城”开业的日子，她只是把装修规划和货品摆放的建议告诉蒋恒，又教给他不少后世商业宣传的方法，便急匆匆地回京了。

这一趟，她请假出来，已经快小一个月的时间，如果她再不回去，这学期的研究课题可能就完不成了，到时候想必她的老师也不会轻易放过她吧！

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