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第79章 购房技巧（第1页）

“嗯，你们过来坐坐吧，喝喝茶，吃吃这个糖。”另一个美女导购员第一次说话了，也是笑得非常甜蜜。

“好，你们需要大套的，还是小套的呢？”最先那个女导购，等夫妻二人坐好后问。

“这个房价是多少一平米？”杨庚坐下来后，看着茶几上的计算器，然后问售楼小姐。

“咱们这个，一期，二期，三期的价格都不一样。你们现在是买三期了，价格要比二期多三千一平米。”售楼小姐依然保持职业的微笑，露出白白的牙齿，牙齿属于特别白的那种。

“先生，你们这样吧，如果诚心买房子，先登一个记吧。”售楼小姐把一个文件夹递给杨庚。

杨庚拿过来就开始写下自己的名字，电话号码，然后递回给售楼小姐。

“喔，谢谢，咱们的房子呢有两种，一种是小户型的，一种是大户型的，小户型的在90平米以下。

大户型的呢，在144平米以下，超级大的是两个90平米的连在一起，可以做两套房产证。”售楼小姐向杨庚夫妻二人介绍道。

“车库，车位怎么讲呢？”杨庚问。

“车库车位的话，另外讲，比如你要买的话，可以单独出售，给你产权。”售楼小姐耐心地介绍道。

“这房子产权是70年的吧？”杨庚问。

“是的，这个如果自住的话，真的影响不大，咱们已经开始建设了，从开始拿到建设用地的时候就开始算了，但是，这不影响你多少的。”售楼小姐也好像实话实说道。

“喔喔。”杨庚和妻子对视了一下，点点头，因为夫妻二人就是买来为了自住的。

“先生，您可以根据您的需要，用这个计算器计算一下要带多少款。”售楼小姐指着茶几上的计算器道。

“好的。”杨庚拿着计算器，自己口袋里的钱是勉强够一个首付的，大多数是要贷款的。

说实在的，杨庚对于贷款也是一无所知。

只知道自己有公积金贷款，甚至连公积金能够贷款多少都不是特别清楚，只是听单位的人说过，就是一种工薪贷，贷款也是贷不了多少。

“如果你们有公积金的话，可以首先考虑公积金贷款，因为公积金贷款比较省钱，因为公积金的利率比较低。”售楼小姐非常专业，说出了杨庚不知道的关于贷款方面的事情。

“喔，这么说来是可以组合贷款啰。”杨庚妻子夏樱接过话茬。

“是的，你可以公积金和商业贷款两种方式。”售楼小姐继续微笑地解释道。

“首付后，那组合贷款里，都是一样的期限吧？”杨庚望着自己的妻子，仿佛自言自语地说，声音不大。

“这个看你们自己的，如果自己首付多些，贷款就少些，少付一些利息。”售楼小姐笑笑地说道。

杨庚看着妻子夏樱问：“要买这期房吗？”

夏樱看看杨庚，道：“咱们回去再商量商量吧，这个价格比较高。”

于是，杨庚对售楼小姐说道：“好吧，那这样吧，咱们回去商量后，再决定是否购买吧。”

“也行，不过，你们要早点呀，不然，好的楼层都卖光了。”售楼小姐看着夫妻二人，笑笑地指着那边的售楼白板说道。

房价可以说是一天天上涨，但是，工资却没有涨。

杨庚一直和妻子夏樱一直出于观望之中，杨庚不大敢动手买房，因为担心付贷款时，吃不上饭。

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