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李云海联系西州市署,询问这片土地的确切面积。
对方的回复是55万平方米。
李云经过慎重考虑,最终拿下了这片55万平方米的土地。
这么好的地皮,只要建起高楼大厦,就有数不尽的财源滚滚。
经过香江之行,李云海的野心和眼界,也进一步扩大。
李云海想在西州的市中心,打造一个类似香江中环一样的金融中心,取名为“四海国际金融中心”。
在他的初步设想中,四海中心占地面积55万平方米,总建筑面积约76万平方米,由四座塔楼及裙楼组成,其中一号、二号塔楼高度为248米,每座塔楼各50层,地下5层,地上1至7层为商业裙楼。8至50层为办公楼层,其中20层、41层为避难层,19层、40层、50层为交易楼层。
这是一个集商业、办公、酒店、住宿为一体的大型项目。
四座塔楼商业部分共21万平方米,办公面积共291万平方米,公寓部分为76万平方米。在设计中还有一家酒店,设计有客房0间以上的客房。
这样的大楼,总投资10亿元以上。
建设周期5到7年之间。
四座塔楼,将分别进行交付,最快的第一座塔楼,也要到1991年以后。
而1992年,正好是我国改革开放最关键的一个节点。
等大楼建好之后,不管是商业,还是写字楼的需求量,都将大幅增长。
四海中心肯定会成为整个中部地区最大的写字楼盘,吸引大量的跨国、跨境企业前来租赁。
从香江富豪的发家史,不难看出来,但凡是传承了几十年的亿万富豪之家,都会建造大楼。
李家诚、霍先生、船王等人,无不在各地最豪华的商圈兴建大楼。
高楼大厦是亿万富翁们保值、增值最有效的方式之一。
一幢大楼,投资几十亿甚至上百亿,必定是当地的地标建筑,不管是在香江还是在内地,都会成为商家争相租赁之地。
何况西州是李云海的大本营,是四海集团的龙兴之地。
李云海在这边大兴土木,既可以让资产在土地和房产得到增值,又可以通过投资手段,拉动当地经济发展,从而得到当地政署的尊重。
这是名望、财富双丰收的一笔投资。
果不其然,当李云海抛出最新投资方案后,西州政署部门大喜过望,说要召开专门的研讨会和答谢酒宴。
李云海说别整这些虚的,你们到我公司多采购办公设备就行了。
市署领导当然说好,说以后一定到四海公司多多采购。
为了以表诚意,市署领导当即下了一个采购500台电脑打字机和500台四海组装计算机的大订单。
且说当天晚上,李云海回到家里。
庄勇已经开着车劳斯莱斯回来。
八十年代初期,随着香江与内地之间的交流逐渐增多,挂有我国内地车辆牌照的港牌车也由此而生。
最早期的粤港车牌,车牌号码为“75港a”加4个数字的形式。
随着我国内地车牌的改变,粤港牌照的样式也有过几次相应的更改。
两地牌照分好几种,有的可以自由通行香江和内地,有的限制在粤港两地行驶。
但只要能进入岭南的港牌车子,基本上在内地也是畅通无阻的,没有哪个傻子会去拦罚这样的车辆。
陈万兆先前在粤港两地,甚至上海、北金等地都有投资,他名下的几辆车,都办理了两地牌照。
像他这样的亿万富翁,当时正是内地招商引资的对象,自然大开方便之门。
就好比投资了白天鹅酒店的霍先生,内地对他的各种通行,肯定是十分便利的。
很多特权,根本就不是普通人可以想象的。
李云海的劳斯莱斯开回来以后,林小凤等人都来围观。
艾米是个识货之人,抚摸车身,对李云海笑道:“姐夫,这可是真正的豪车,我还没有坐过呢!快带我兜风。”
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