81看小说

手机浏览器扫描二维码访问

第289章 天价好处费（第1页）

美罗城这家店铺，陆泽一听就非常心动。

可火锅店的原定计划，是先拓展社区附近商业街的门店，商场店铺是下一步的计划。

可现在有个如此好的机会摆在眼前，要是错过的话，下一次还不知道什么时候轮的到。

毕竟那可是徐家汇的美罗城啊。等过两年，有钱都不一定租得到。

只不过一旦要租商场店对于管理的压力就又增大了。要知道商场的运营和社区商业街门店的运营完全不一样。

社区商业街门店，除了按时交租、遵守正常经营秩序外，其它的都非常自由。

可商场门店就难搞了，不仅物业各种规矩烦人，而且对营业时间也有限制，毕竟商场的物业是不可能陪你熬通宵的。

一般晚上十点就要结束营业，想多做几桌生意都不行。

在商场想干夜宵生意？不存在的。

可是这年头商场有个最大的好处那就是人流密集，根本不愁客源。

而且，可以从大上午开始营业，一直持续到晚上十点。

只要生意好，就能持续有客户不停地排队，翻台率绝不是社区街边店能比的。

在心里仅仅犹豫了片刻，陆泽就下了决定，美罗城这家店，他要了。

只是这样一来，火锅店就要增加一个套管理团队了，因为社区街边店的管理模式和商场店的管理有很大区别。

既然决定要开商场店，那接下来肯定会一发不可收拾，商场门店的开拓也会立即纳入陆泽的市场计划中。

商场店就会和社区商业街门店一起双线拓展，不可能单独停下来，只发展其中一条线。

所以，两个小的管理团队分别管理其中的一条线联合在一起就组成了的管理部门。这是陆泽在短短的片刻之间，就想好的对策。

于是陆泽开口问道：“文斌，你那个朋友和你交了底没有，这个店铺租金多少，需要付出什么代价才能租下来？”

他可不是不懂行的老板，商场的套路陆泽再熟悉不过。

想在商场租门店，可不是简单的支付租金这么简单。

每个月除了租金外，还需要物业费、进场费、运营管理费。最狠的还不是这些，而且需要向招商部门私底下支付一定的好处。

所以，陆泽才有此一问。

“老板，我朋友介绍过。由于那个店铺大，所以单价倒是不高。两块五一个平方每天，物业费是两块钱一平方每个月。

我感觉，这租金单价偏高，应该还有的谈。

其它费用他倒没细说，不过我估计也低不到哪里去。”肖文斌立刻详细介绍道。

两块五一个平方每天，近两千平方的大店，那一个月租金就要十五万。加上物业费、进场费、运营管理费，以及好处费说不定店铺总成本都要奔着二十万一个月去了。

魔都果然是魔都，这店租成本足以把很多小生意人拒之门外。

不过价格肯定有的谈这也只是对外的公开报价而已，最终的租金价格，不可能商场开多少就是多少。

如果搞点暗箱操作，里面的猫腻可就大多了。

陆泽又追问道：“你朋友就没有没有透露点内幕消息吗？如果我们要拿下这家店，需要支付多少好处费？”

“这个那次喝酒的时候，他倒是说了。不过他说的是另一家店，面积只有500平，那个租户掏了十万块好处费。

如果我们要拿下这家两千平的大店，估计没个二十万去打点，是不可能的。”肖文斌自己当时听了这天价好处费，整个人都惊了。

系统的超级宗门  天降狂婿：这个老公不简单  柯南之名侦探时代变了  双城：开始的征服手册  偷星之重生琉星  雪山神锋传  原神：我在蒙德城当赘婿  顶流影后  柯南：开局目睹柯南诞生全过程  从霍格沃茨开始收集龙族  假千金拥有主角光环  我是无敌小皇帝  摊牌了，我就是诸葛孔明  我的系统带着聊天群？  嫡女心计  重生嫡女凰妃  诡秘复苏：开局地煞七十二变  疯了吧，撩我干嘛？我是反派啊！  四合院 开局暴揍许大茂  相亲节目：怒怼前女友，全场爆灯