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第309章 我需要的是资产而不是负债（第1页）

二零二四年七月三十一日，星期三，六月廿六，晴。

又是一个不折不扣的桑拿天，外面晴空万里，我自己在出租屋内，浑身滋腻腻的。我庆幸自己租了一套房子，既可以当做我休息的地方，又可以作为我工作的场所，我把她叫做——开启财富自由的圣殿。以前我不知道资产和负债的区别，我不是会计师，很庆幸我不是会计师，对于财会知识，我是一张白纸，一张白纸可以画上更接近事实真相的财富蓝图。资产，是所有可能把钱装进我口袋里的东西；负债，是所有可以把我口袋里钱夺走的东西。健康是我的资产，笔记本电脑是我的资产，智能手机是我的资产，电动自行车是我的资产，出租房一年的使用期是我的资产，父母的关爱是我的资产，对我思想有启发的信息是我的资产……我糟糕的婚姻是我的负债，不良的生活习惯是我的负债，错误的思想观念是我的负债，用不着的手机是我的负债，我那些买来的价值极低的书是我的负债，我那至今还毕不了业、不知如何养活自己的女儿是我的负债……

有一部分负债是可以放弃的，有一部分负债是不能抛弃的。女儿目前的窘境是我无法割舍的负债，我有义务让女儿过上幸福安稳的生活，我有义务教会女儿怎样获得宝贵的财富。我想，我应该立刻着手建立自己的资产负债表，我需要拥有更多的资产，同时遏制各式各样的负债。这对于现阶段的我极其重要，我必须时时刻刻清醒地看到自己资产和负债的真实情况。那还远远不够，从现在起我应该时时刻刻审视自己的财务状况，看看与自己发生关联的所有事物，哪些是资产，哪些是负债，不断地丰富资产，持续地减少负债，为了实现财富自由，我必须这么做。在此基础之上，我甚至有了更深层次的认知，资产和负债是可以相互转化的，资产和负债如同一枚硬币的两面，资产可以变成负债，负债可以变成资产。我的房子如果能够租出去赚房租，那么房子是我的资产，我的房子要是一直在闲置，房价继续下跌，那么房子无疑是我的负债。房子是同一座房子，房主人的不同运作，决定了它是资产还是负债。决定资产还是负债的，不是你所拥有事物的本身，是事物归属人的认知。

过去人们热衷于投资房产，买了一套又一套房子，希望坐拥房子，等待它们升值。目前房地产行业处于一个下行周期，房产价值在持续缩水，国内的房价从2023年4月开始已经进入新一轮的调整期，到2023年年底，全国百城二手房价格平均降幅达到了20-30%，普遍呈现下跌的态势，就连北上广深等一线大城市的居民也能明显感觉到房产价格在下降，房价上升人们蜂拥购买，房价下跌人们持币待购，二手房出手更加困难，拥有多套房产的人还必须承受物业费、房屋折旧等显现的开支和潜在的支出，这些都让房地产成为许多人的负债。我在想，为什么出现这等的景象？楼市与股市，竟然有极其相似的特征！股市是在击鼓传花，一只股票在众人的吹捧之后，股价一路飙升，价格远远背离了价值。同样的，世界的楼市也具有同样的特征。问题出现在哪里？问题的根源在于人们急功近利，为了获取财富而追逐财富，想投机取巧，想不劳而获，想通过经济杠杆掠夺社会财富，而社会财富本身并没有真实的增长。当人们眼里只有钱的时候，大家反而忘记了付出、忘记了奉献，不努力播种就妄图收获是多么可笑的一件事儿！工作，不应该是为了搞钱，搞钱的工作是杀鸡取卵、竭泽而渔。工作，应该是为了创造社会价值，你创造了社会价值，同时还能够有效保护自己的社会价值，那么赚钱只是理所应当的事儿，你不会赚不到钱，财富随时与你同在。过度地开发房地产，过度地生产某些商品，本质上都是在搞钱，搞钱都是在违背市场客观规律，违背客观规律必然受到市场的惩罚。艰苦奋斗，勤俭节约，创造价值，是解决一切经济问题的唯一必由之路。其它所谓的经济手段，都是与现实背道而驰的，都是华而不实的，不但解决不了问题，反而会加剧恶化的经济局势，应当引起人们的高度警惕。

只有各行各业都厉行节约、艰苦创业、吃苦在前享乐在后，世界的经济形势才能真正好转。我需要的是资产而不是负债，同样，世界经济的发展需要的是资产，而不是负债。

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