手机浏览器扫描二维码访问
第二天一早,刘轩来到镇上的农村信用社咨询贷款的事。
本来接待他的是普通柜员,结果一听他是大额贷款就叫来了网点主管,并且到一旁的接待室去谈话。
网点主管是一个中年女人,不过保养的很好,看上去还是比较年轻。
“你好,是刘先生是吧?”网点主管为刘轩倒了一杯茶说道。
“没错,我这次来就是想问一下,可以使用承包土地经营权做抵押贷款吗?”
“这个是可以的,不过你们有土地承包的合同吗?如果贷款的话必须要有这个合同,并且是村集体签字通过的。”网点主管耐心的解释道。
这个刘轩倒是有,上次开会的时候,大家经过集体表决也是签了合同的。
其他的各种手续证件他也带了过来。
网点主管翻看着各种手续证件,良久过后,她点点头说道:“手续齐全,不知道您想贷款多少呢?”
“不知道这200亩土地的承包经营权可以贷多少呢?”刘轩反问,其实他是觉得多多益善吧。
毕竟除了河滩那200亩地,还有桃山那7000亩荒山,以及荒山中间夹着的那个湖泊,这些可都是要用钱的。
“贷款金额一般以借款人生产经营情况、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据。
具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比例确定,最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50,或抵押评估价值的40。
即抵押率最高不超过40。”
网点主管缓缓说道:“当然这只是原则上来说,具体金额还是要根据具体情况来判定。在进行抵押时,我们会根据剩余年限对土地价值进行评估。”
承包土地经营权的抵押贷款要看当地的土地价值是否值钱。
一般来说一亩地能够贷到1万到3万块钱左右,根据土地的所在位置也会有价格的波动。
不过刘轩他们当时签订合同的时候,是以每亩地每年租金3000元的方式流转到公司名下,然后村民们在以这租金入股。
并且他们签订的承包年限是20年,由此来计算土地价值的话,20年的经营权一亩地价值就高达6万块,即便是按照贷款金额不得超过抵押价值的40来算,也能有24000块钱一亩的贷款。
当然这只是理论上计算得来的,具体还是要靠银行方面自己评估价值。
经营权抵押贷款流程还是很多的,要先贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。
而且大贷款超过200万,还要向上级总行申请,所以这段日子还是够刘轩等的。
不过刘轩也不着急,反正大棚一时半会儿也盖不起来。
……
回到家里,老张又急急忙忙的跑过来,“这几天来大棚采摘草莓的游客还是挺多的,咱们这个地方偏也没有公交车,他们大多都是开车过来的,但是咱们这边没有停车场啊,你看怎么办?”
桃山草莓采摘园最近几天的生意确实变得不错了,有些是朋友介绍过来的,有些是在袋鼠app上找的。
不过令刘轩有些高兴的是,也有不少人,是因为买过桃山草莓,吃着不错,想要再买,但是发现网上没有卖的,在地图app上却可以搜索出来桃山草莓采摘园。
于是他们抱着试一试的心态过来采摘,没想到这个桃山草莓采摘园真和那个桃山草莓是一样的。
这几天的营销额直线上升,最高的一天竟然有1万多块钱,这真的算得上是一笔不小的钱了,所以停车场的事还是要上点心。
虽然草莓采摘园的持续时间可能就在近一两个月,不过刘轩大概算了算,桃山草莓因为有灵泉浇灌过,出果期应该还可以延长,最多的话应该可以在暑假结束之后,停止出果。
这个煮夫你惹不起 你也是被PDD卖掉的FMVP啊 三国之穿越万界 凤回九天涅槃重生 帝少绝宠迷糊小妻 洪荒:开局拍卖行,扰乱紫霄讲道 影视从四合院阎解成开始 春风二十年 汉末群雄之天道问答直播间 但为风故沉吟至今 这里有魔气 国运求生:开局召唤守护灵 岛主之无限增幅 斗罗:噬魂蛛皇 长生炼器师 带着武器回大唐 野外生存萝莉枪神 我成了神话禁忌 从养尸开始修道 开局:成为风影的我想逃跑
每天都想逃离反派大佬的手掌心简介emspemsp关于每天都想逃离反派大佬的手掌心穿书医学生VS腹黑忠犬反派,甜宠,系统,装傻却被所有人仰慕,被反派宠到骨子里现代医学生陆梓兮意外穿进漫画中,附身于本该死亡的侯府傻小姐身上她因此也成了这漫画世...
作为二十一世纪的新时代女性,陶然表示她一点也不喜欢穿越,无他,只因古时候的生活太苦了,没有电脑空调手机不说,就连生火做饭都是难事儿。只是她没想到她最不愿意的事情还是发生了,而且还让她穿越到了最原始的如果您喜欢穿越蛮荒找个族长来种田,别忘记分享给朋友...
齐彬笑道兰儿,你做本王的侧妃,好不好?曹言修笑道冷姑娘,我想娶你,做我的妻子,好吗?赵德言道冷玉兰,你愿意和我结为道侣吗?...
为了报恩,身为御史千金的她,不惜与家人断绝关系,只为嫁进将军府。一妻一妾,她甘愿当妾。新婚当晚,八百里加急,他只顾着与正妻道别,而她只看见一个匆匆而去的背影。再之后,便是他战死沙场,尸骨无存的消息。不到一年的时间,他曾经的正妻,被当今陈王明媒正娶,十里红妆,羡煞旁人。而她,以一个妾的身份,照顾着将军府的一老一少一病,直到如果您喜欢将军家的下堂妾,别忘记分享给朋友...
以婚之名霍先生,请深爱简介emspemsp关于以婚之名霍先生,请深爱以婚之名霍先生,请深爱夏心妍嫁了一个躺在床上昏迷三年的男人,她的人生终极目标就是成为一个超级有钱的寡妇,然后陪着她的小不点慢慢长大成人。霍总,你已经醒了,可以放我走了么?谁说的,你没听大师说么,你就是我这辈子的命定爱人。一旁蹿出一个小身影,妈咪,你是不是生爸比气了?放心,他所有的家当都在我的背包里,妈咪快带上我去浪迹天涯吧。男人深吸一口气,天赐,你的背包有多大,还能装下爸比么...
唐庭若是温澜见过最不知羞的姑娘,当街亲嘴,隔空示爱,夜半爬床,甚至在满朝文武面前向他求亲温澜是唐庭若见过最表里不一的公子,白天一套,晚上一套,没羞没臊,甚至在满城百姓面前向她下跪求娶。人世间,有百媚千红唯独你,我情之所钟...