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第二十二章 扩张（第2页）

老四开车到了刘老师的家里。一进屋，看见刘老师，还有一个中年男子领着一个稚气的青年围坐在茶几边。见老四进屋，几个人都站了起来。刘老师一一介绍。

“这是我大学同学，老孔。”

“你好你好！”老孔跟老四握了握手。

“这是他儿子，小孔。”

“王总好。”小孔显得有些许紧张，不过还是凑上前跟老四握了握手。

几个人坐下后，聊了一会儿。老四跟老孔唠了会儿家常，其实主要目的就是了解一下小孔的家庭情况。之后老四又单独跟小孔在小屋里聊了聊，一聊发现小孔确实很专业，虽然有些紧张，但是无论从施工管理到流程规范，小孔回答的都很好，而且说出的好多理论老四根本都不懂。老四又问了问盖楼房的问题，小孔也回答的井井有条。但是当老四问了些批地拿地，公关竞争相关的事情时，小孔显得非常紧张，想极力回答上老四的问题，可又不知道如何回答，只能支支吾吾地说了些自己的见解。

两个人聊完后便从小屋里出来，刘老师跟老孔也赶紧起身迎了过去，老四笑着说：“果然专业的就是不一样啊！那个啥，我挺满意啊！”

小孔紧绷的脸也露出了笑容。老孔不断地说着感谢客套的话，老四让小孔过了年就去上班，又当着刘老师和老孔的面聊了聊工资的事，最终也算是皆大欢喜吧。刘老师提议在一起吃个饭，老四婉拒了，说是还有事儿，于是又跟几人聊了几句后，便开车离开了。

回到办公楼，有几个人已经来了一会儿了，说是要买别墅，老四扫了一眼，其中有的人好像有些面熟，但老四也没仔细回忆。老四说现在房子都还没彻底完工，房本没下来，没法卖，要是想买就只能先交个定金。

“你这不是公司盖房吗？我们先买，等完工了直接给我们办本不就行了？”一个戴着大金链子的人说，其他人也跟着附和着。老四不知道还有这种操作，以为都是先把房本办下来，然后再过户给别人，被他们这么无意地一点拨，老四瞬间开了窍。

“行啊，你们说的对啊，现在办不了的主要原因是啥呢，是我这现在人手不够，员工都放假了，文件啊手续啥的我一个人办不过来。要不先这样，谁看上哪个房子了，就先在这个本子上登个记，然后呢，再把定金交一下，回头员工回来上班了，我第一时间联系大家办手续。”

看来这些人不是第一次买房，都很有经验的样子，老四前后说的话有些许矛盾，很显然没有糊弄过那几个表面上看起来都很“天真无邪”的人。看他们无动于衷，于是老四又耍了会儿嘴皮子，终于有一个人交了定金，其他人却都骂骂咧咧地走了。

之后几天内，老四咨询了好多人，打听办房本的事宜。之后他跑了好多部门，把相关的规章制度流程资料等全部弄清楚了，老四赶紧联系了小孔，让他提前来上班，帮忙弄办房本的流程资料，以及制作合同等。

小孔隔天就来上班了，老四又临时雇了几个人，加班加点了两个多星期终于把合同做好了，同时相关的规章制度流程表格也都弄好了。老四赶紧通知了交定金的那个人来签合同。

没几天，那人提着现金就来到了老四的办公楼里，但看完合同后，那人说老四的合同就是空头支票，还说什么“非法集资”之类的话。老四以为这人要压价，买卖吗，很正常，就跟菜市场买菜一样，几毛钱都得砍个价，何况万元了。老四耐心地跟这人讨价还价，但聊了一会儿，发现人家根本不差钱，主要是老四合同里没说明房本什么时候给办，谁给办，怎么办。

老四赶紧给那人递烟倒茶，老四说房本需要等到房子最终验收通过了才能办，公司负责给办理房本。至于怎么办，老四说买房人只要拿到属于自己的房本就可以了，至于房本是如何办下来的，那都是公司的事情，对买房人来说知道不知道也没什么差别。

那人点头不断地认可着老四说的话，但还是让老四把他所说的事情都变成文字附在合同里。老四觉得这人婆婆妈妈的，都有种想把他赶出去的冲动，但谁又会跟钱过不去呢？并且细想一下，还得感谢这个人，他买房子的同时还给老四上了一课，不仅让他补充了合同条款还让他明白了一个道理：人永远没有文字可靠。

于是老四又让小孔在合同里补充了一些条款。新合同完成之后，老四又在那人的要求下先签了字按了手印又盖了公司印章后，那人才放心地签了字付了钱。

其实还有一件事老四他们都没发现，就是那人的包里，还放着一个录像机。

之后几个星期里，有人陆续来看房，老四本以为沿用之前的操作，卖房肯定很容易，但不成想老四又上了一课。原来是有的人不愿意付全款，说是房子没有最终完成，也没有完工期限，万一交了钱，工程再停工了，万一公司的人卷钱一跑，那房款岂不都打了水漂，报警都不一定能追的回来。

老四刚开始听着还挺不开心，但心态稍微平静些，老四觉得他们说的也不无道理。老四想到自己曾经借钱的事情，到期了还不上，那就先还一部分，再多付些利息。嗯，反过来也说得通。于是老四就提出分期付款，先付一部分，等完工了再付一部分，等房本办下来，再付剩余的小部分。而且合同上明确了一个约定交付日期，如果超过此日期仍为交付房屋，那么就以天为单位支付房屋总价一定比例的违约赔偿。结果此方法一出，入冬前，老四的别墅就都售罄了。

这个冬天，赚得盆满钵满的老四，没有安稳地在家猫冬，他似乎没有感受到钱带来的满足感，反倒是觉得钱跟时间都不够用。所以整个冬天，他都穿梭于各种饭局、咨询公司、律师事务所、各种部门、银行、歌厅、茶楼……，

老四的桑塔纳的车轮似乎一直在转，从未停歇。转着转着，车标也变了模样，老四也从主驾驶挪到了后排座，家里墙上的日历也换了三本，季节也悄悄地来到了的夏天。

在这三年多的时间里，老四的事业可谓蒸蒸日上，公司里的人员也扩充了，陆续地招了资料员、会计、销售、秘书、工程管理人员等等。公司的业务也丰富起来，不仅盖别墅、修路，还盖了几栋五六层的楼房，又拓展了修桥的业务。地理版图也逐渐扩大，最近还在跨乡竞标买地。由于人员的扩充，流程资料等也变得更加地规范。

宫师傅、陆大道、潘蛮等人也都纷纷地开起了公司，当上了小老板，均以公司的名义承接老四的工程。就连刘老师的大女儿莉莉也辞掉了学校美术老师的工作，成立了工作室，承接各种建筑设计业务，同时还与人合伙开了个设计院，专门给楼房画结构图建筑图等。

乡政府也陆续地成立了许多新的部门，专门针对老四这种工程进行审批、备案、验收、检测、审查、监管等等一些列从把空地变成房子的全流程审核，有些还是从国外引进的管理方法。

很会运作的老四应付起这繁琐的各种签字盖章还是游刃有余的，不过今天老四看起来心事重重，满脸焦虑，他坐在回村的车上，唉声叹气……

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