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孙红斌睨了眼同样下了台的王建林,压低声音说:“我有大事要跟您商量,天大的大好事。”
陆飞诧异道:“什么好事?”
“嘿嘿,刚刚收到了风声,因为部委发布了严格限制境外公司收购内地物业的‘171号文件’,万达另外6个地产项目不能打包交给澳洲的麦格理银行代管了,这是咱们的机会!”
孙红斌给出自己的建议,干脆一次性把9个万达地产项目全买了。
陆飞挑了挑眉,“那可就要30多个亿了,还不光后期开发的投入。”
“可这完全值得!”
孙红斌认真地分析,万达地产项目他全都考察过,分别在江城、津门、江陵、滨城、星城、琴岛、甬城9个城市,而且全部位于城市最核心的商圈,单单前期拿地就不只30亿。
再加上已经完成了很多基础开发,比如商业中心、商业步行街,在这个框架上搭建大型综合商业体,虽然投入的成本不小,但基本上也就一亿两亿,但带来的利润可是好几倍。
哪怕就是商业广场明天就关,单单地皮价格的上涨,也能狠狠地大赚一笔。
所以不管怎样,只有小赚和大赚的分别!
“王建林岂不是什么都没有赚到。”
陆飞好奇道:“他会愿意?”
“如果在5月30号之前,那肯定说什么也不可能,可这不是闹股灾嘛,万达a股上市的计划彻底黄了,已经找不到地方融资了。”
孙红斌颇为感慨,顺驰跟万达一模一样,也是无法在香江上市,不得不22亿贱卖了。
机不可失,时不再来!
陆飞闻到了“投机”的钱味,一下子化身陆小鸡,几乎毫不犹豫地说:“你说的方案我觉得非常可行,放手去做吧,凡是钱能解决的问题,完全不是问题。”
“陆总,有您这句话,我就有底了。”
孙红斌不自禁地挺直腰杆子,大步流星。
王建林面色阴沉,连续不断的坏消息让他心情郁闷,余光里瞥见他,皮笑肉不笑道:
“恭喜啊,孙总,想不到你竟然能这么短的时间,就上演了一出王者归来。”
“哈哈,我能东山再起,多亏了贵人。”
孙红斌看着他,就仿佛看到顺驰资金链断裂的自己,果然投陆一瞬间,便觉天地宽。
“这个贵人不会又是你哪位晋西老乡?”
王建林眯了眯眼。
“这个贵人不让我说,我真不能说。”
孙红斌打了个哈哈。
王建林鼻子冷哼一声,自认为就是那群晋西煤老板,心里嗤之以鼻,连带着更瞧不上他,要不是万达激进扩张,资金匮乏,在资本市场找不到钱,怎么会便宜了你!
他也不细究,催促着打款。
“一周之内,我保证10亿如数打到万达的户头上。”孙红斌直截了当道。
“嗯?嗯!10亿?!”
王建林露出一副“你在我逗吗”的神情。
融创注册资金拢共才5个亿,要不是念在孙红斌在房地产寒冬的时候,雪中送炭,帮了个大忙,才不会允许他只需要支付一部分的资金,然后就可以接手项目,接手之后,融创一边卖房子,再一边还钱给万达。
相当于用两三个亿,就撬动10亿项目。
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