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商场的销售人员知道萧祁要来,已经在里面等待。
见到萧祁时,还有诧异,打量了一会才递上名片:“诶呀,萧总,久仰久仰!”
老掉牙的对话,用的最为顺畅。
“陈经理!”萧祁礼貌性应声,随后转身道,“这是我助理,许清衍。”
“哦,许小姐。”陈经理礼貌性的递上名片,随后和萧祁介绍道,“一楼北边,一共两间商场内外都有门的店铺,一间已经租给了智能家居。”
“还有一间特意留给温居。”
萧祁沉默着,走进场地,环顾四周。
陈经理见他一言不发,忍不住又道:“面积188平米,上下两层,到时候旁边就是地铁站,是我们这商场路段最好的。”
“地铁站?”萧祁回问的同时,视线却看向清衍。
清衍愣了一下,立刻打开手机搜索。
陈经理解释道:“地铁s1线已经开始规划,到时候直接和11号线接龙,客流不会少。”
“再者我们这是叁角区最大的家居装饰商城,附近城市开车过来也不过个把小时,前景萧总你不用担心。”
萧祁没有应声,只问:“租金呢”
“一平五千,年租一百万左右,和一线城市比很便宜了。”
和同地段综合类大型商场比,也算便宜。
但一年一百万,对于温居这种刚起步的企业来说,还是需要斟酌。
萧祁始终面无表情,视线再次对向清衍,问:“你觉得如何?”
清衍放下手机,认真道:“地段户型都不错,各方面设施都齐全。”
“就是…”
她犹豫了一下,转向陈经理,问道:“陈经理,我想问一下,地铁口会建在哪?”
陈经理立刻指向大门:“就旁边,出了大门就是,这地段绝无仅有。”
清衍看了看,转身走到萧祁身边,降低声音:“萧总,我建议是别租这里。”
他个子高,即便她一米七,也要仰头看他,等他回应。
萧祁始终如一,没有任何变化,淡淡的语气:“原因。”
见他没看自己,清衍的心中有些失落,又有些异样,低头回复:“我看了官方公布的地铁线路和企划,这条线正式运营大概还要叁年。”
“根据我的经验,这边估计要有叁年的时间会被围挡围住,用来建造地铁和出口。到时候人流不通,大部分人会聚集到另一个门,那这叁年就荒废了。”
陈经理走过来,听到清衍的话,顿时有些慌张,立刻解释:“许小姐说的不错,确实会有一段时间被拦住,但也不用叁年那么久。”
“就算没有叁年,那至少也要两年时间,一年一百万,加上各种成本…”清衍立刻回道。
萧祁剑眉微聚,视线转向南方,问:“南门的商铺呢?”
陈经理无奈:“有是有,但面积要小叁分一。”
萧祁回身对清衍示意道:“去看看。”
“好!”清衍应声跟随。
到了下午,萧祁最终决定租下南门的商铺,陈经理带他去顶楼的办公室签合同。
刚做电梯到顶楼,便看到几个大腹便便的中年男子走来,本还在交流,一看萧祁便讶异道:“萧祁?你怎么在这里?”
萧祁似乎料到会遇到其中一男子,神情镇定道:“霍叔叔好!”
姓霍的男子立刻伸手拍了拍萧祁的背部,熟人姿态:“好久不见啊,你爷爷如何?”
“爷爷安康,前段时间还说起霍叔叔的新开发。”
“是吗?所以你来这了?”霍亮伟听后大笑。
萧祁应声:“霍叔叔的楼盘我放心,地段价位也能接受,自然要来捧场。”
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