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一个专有部分的单独所有权;
一个共有部分的共有权;
一个业主的管理权。
打个比方,业主购买了一套商品房,其对套内面积所享有的权利,就是其专有部分的所有权;依据此种所有权,业主享有对电梯、走廊以及小区绿地、道路等的共有权;并且享有对小区共有财产和共同事务的管理权。这三项权利结合在一起,就成为区分所有权,是不是很简单嘛!
但是为什么会有那么多的文字说明啊,看得我头昏眼花。
所有权的第四节,相邻关系。
简单的说,就是我你挨着,要相互照顾的这种关系,让对方方便,让自己方便。
那么这种关系有哪些呢?
第一个,通行关系;
第二个,管线安设关系;
第三个,防险、排污关系;
第四个,用水、流水等;
第五个,光照通风等;
第六个,竹木归属关系。
还得理清楚这些,弄懂设立这个法律的缘由,这样,看到什么就知道是什么,不能死记硬背。
终于,我看到胜利的曙光,到了最后的所有权的特别取得方法,哈哈。
一,善意取得;
二,拾得遗失物;
三,发现埋藏物;
四,因主物转让从物的所有权归属与孳息所有权的归属;
五,添附(附合、混合)加工;
六,先占。
其实看完,发现一章的知识点也就那么多,不过,我得感谢不知名的网友,他提了一个建议,也就是不能死记硬背,要理解立法的缘由,结合到生活中见到的东西,真正懂得了法律,也就不再难,只是看起来多,法律却无形存在于生活之中。
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