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第一百零七章 买地(第2页)

因为对方的宠爱,偶尔耍耍小性子没什么,可一直无条件的宠爱,对方是会变本加厉,长时间耍小性子,哪怕是脾气再好的人也会受不了。

渐渐地夫妻之间的感情就淡了,最后闹到离婚是必然的。

许文靖这个女婿,不论元素君还是王忠贵都很满意,这与许文靖的身份无关,只是喜欢许文靖这个人。

无论是才学本事,还是为人处世,都挑不出一点毛病来,至少在元素君老两口这边,他们找不到一点毛病,反倒是女儿的毛病不少。

如果因为许文靖的宠溺,导致女儿恃宠而骄,最后两人分道扬镳,元素君自然不愿意看到,今天的提醒很有必要。

所以说,夫妻之间长久和睦美满,不仅仅是小两口之间的事,有一个明事理的婆婆和丈母娘也很重要。

开了五个多小时,临近傍晚,许文靖才在老丈人口中的长溪村村口停下车。

不得不说,长溪村是个好地方。

三面环山的长溪村,面积不大不小,而且正好一条溪流从村中穿流过,颇有几分桃花源的味道。

四周的农田,有些已经荒废了,荒草丛中不时飞出几只小鸟,嘴里叼着杂草,眨眼间又落到了其他草丛中,估计是搭建小窝去了。

夕阳下的长溪村,水光潋滟,景色宜人,就像是一个慵懒的美丽女子。

如果农家乐开在这个地方······似乎一切都很完美,完全符合许文靖对农家乐的设想。

但是,他有些担忧。

“爸,这个地方是不错,可是这地方也偏僻了,距离市区是不是太远了,恐怕没有多少人愿意来。”

许文靖是想把农家乐开在郊区的,可这地方哪里是什么郊区啊,完全就是一个没有落后的小山村。

王忠贵叹了口气,“文靖,这也是没有办法的事,市郊区的土地价格早就不是几年前的价格了,我跟你岳母问了好几个地方,至少都是十亿起步,而且还得负责当地居民的安顿问题,算下来一笔小数目。”

许文靖傻了,他还真不了解江海的情况,之前的估价,是根据王丽菲提到的价格,再结合他了解的滨海郊区土地价格提出来的。

如果是特别郊区的地方,十来亩农业用地,四五亿的价格其实已经很高了,毕竟这个世界每年要缴纳各种杂七杂的税费。

当然,属于承包用地是不用缴纳的,只有私有农业用地才需要缴纳,而这些税费加起来不是一笔小数目。

所以,真正愿意买地的人其实不多,毕竟那些地买下来只能用作农业种植,每年的产出连税费都不够。

承包,依旧占据了主流。

可是他没考虑王丽菲根本不了解土地买卖的行情,更想不到江海土地价格会这么高,十几亩土地需要十多亿,还只能用作农业。

谁买谁傻子!

实际上,土地价格高也不是没有理由的,像江海省城这种地方,随时都有扩建,如果城市扩建占地,能得到一笔高昂的赔偿。

有些拥有私人土地的人家,就因为城市扩建成了土豪,所以江海的土地价格其实是被某些人给炒上去的。

他们有门路,得知城市扩建的消息后,就花大价钱买地,等着城市规划扩建,等着拿国家赔偿。

当然,挣到钱的很少,更多的人是亏的血本无归不说,还得承担每年的各种税费,可这不妨碍土地价格高啊。

至少十亿起步,再加上居民的安顿费,许文靖都不敢去想到底需要多少钱,反正他是拿不出来的。

看着女婿有些丧气,王忠贵笑着劝慰道:“文靖,这地方虽然偏僻了一点,但拍卖价格便宜,环境也不错,还是挺好的。”

偏僻了一点?

老丈人的心可真大。

距离市区五个多小时的路程,这能叫偏僻了一点?!

坦白说,许文靖有些后悔买地开农家乐,觉得老婆提的观点很好。

如果是租用土地开农家乐,花钱少不说,也没有这么远,根本不用担心生意的问题。

买的土地,在这种山沟沟里,就是留下给子孙后代,如果经营不好,百分之百的只陪不赚啊。

许文靖叹气,“爸,如果买这里的地,大概要多少钱?”

“这里的土地,用不了多少钱,大概两亿多,我仔细算过,如果加上各种建设,可能要三亿左右。”

看着老丈人的兴致勃勃的样子,许文靖强颜欢笑道:“那就买,农家乐的事,我就交给您了,您全权安排,如果有可能的话,最好把农业用地改为商业用地。”

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