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第四章不愉快的酒席344（第1页）

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一个西装搭在椅子上面，穿着粉红衬衣的中年男人对陈功微笑示意，邓大勇马上迎了上来，扶着陈功的左手，“陈局，来，我给你介绍介绍。品书网”

“好啊。”陈功看着桌上，连凉菜都没有上，虽然迟到了很长时间，不过还是给了自己足够的面子。

“张总，朝阳房地产公司的董事长兼总经理，他们公司呀，可是我们南部省十大房地产公司之一，实力雄厚呀。”邓大勇介绍着，不过语气很像他也是朝阳公司的领导一样。

“张总，这位便是我们局新任的局长，陈局，陈局可是年轻有为呀，哈哈。”邓大勇仗着岁数大一些，便在陈功面前随意起来。

张总整理了一下自己的衣服，伸出手，很尊敬的握向陈功。

“陈局长，初次见面，以后免不了给你打麻烦，所以今天请到你吃饭，大家加深感情嘛。”张总心中有数，这邓大勇这么热情，其实邓大勇不知道，这陈局长是罗世杰的面子请来的。

陈功一见这张总，就看出这人是个生意场上的老手，而且对付官场中人那是有一套的，“张总客气了，我这局长是按规办事儿，只要是不违反规定的事情，张总找到我，我肯定最快速度处理。”

张总一听，这家伙还挺难缠的，不知道是不是故意说出来，以示“正直”，不过听罗世杰提了，这陈功挺有来头的，很可能是杜系的分支。

陈功和张总的手刚一放开，邓大勇就开始介绍最后一位贵宾，“陈局，这位是抚琴区的罗书记，他可是酒场杀手呀，今天一定得多喝几杯。”

此时四人都是站在桌边，罗世杰会意的看了陈功一眼，“陈局，那大家先坐下，边喝边聊吧。”

陈功也看出来了，这邓大勇就像一块宝一样，自己和罗世杰可算是很熟悉的人了，这邓大勇还以为他是自己是他请来的，“好，大家就坐就坐。”

天下可没有免费的酒菜，这顿饭，朝阳公司可是有目的的。

邓大勇算是个熟悉情况的，便自告奋勇讲来起来。

这朝阳公司在抚琴区收购、改制了一家老集体企业，名字叫五星电器厂，因为经营不善，两年前就已经停产，一直荒在那里。

不过这块地可是位于黄金地段，在抚琴区老城区和新城区的中间位置，寸土寸金，不过朝阳公司已经放下了句，谁也不许打那块地的主意。

这下可好，本来可以卖个好价钱的，现在无人敢接手呀，朝阳公司在全省也算是有一定的影响力，现在土地价值很高，所以朝阳公司在全省范围内搜索这种有潜力的工业用地。

最后五星电器厂逼于无奈，只要哪家企业能安置好厂里的职工，那就以低价将公司转让。

这时，朝阳公司出手了，除了职工的一次性货币补偿，低价就将公司全面收购，并更改成了股份公司。

之后，朝阳公司便开始向抚琴区申请调整土地用途，因为现在那片地附近已经修了很多高楼起来，规划也已经调为了二类住宅用地。

抚琴区将资料准备齐全以后，由一家评估机构进行了初步的估价，二类住宅用地和原来工业用地的差额为180万元一亩，二类住宅用地是200万元一亩，工业用地是20万一亩，一共有60亩地，需要补缴土地出让收入10800万元。

经过抚琴区国土部门的初审，现在报到了市局，按照以往的规矩，市局领导进行一个汇审会，定了就成。

不过朝阳公司很不巧，一切都谈妥之后，这富海市国土局的一把手换人了，这不，为了尽快完善手续，张总亲自从南城市赶来，找了些关系，将陈功约出来吃饭。

邓大勇发表了总结性发言，“陈局，现在办公室已经准备好了材料，如果你同意，明早我们便开个汇审会，张总这项目也在里面，过一过就行了。”

陈功听完了邓大勇的讲解，这不是明摆着流失财政收入吗？现在富海市里的土地，一亩少说也要拍个400万元一亩吧，好的地段可以上700万元，朝阳公司补的这钱，至少少收了近两个亿的资金。

陈功故意问了问邓大勇，“邓局，现在那附近的土地，平均能拍卖到多少钱一亩？”

邓大勇想了想，陈功这是什么意思，算是一个“谈判”的筹码？还是做到心中有数，“陈局，大约在四五百万吧。”

陈功看向罗世杰，“罗书记，这评估金额与市场价格相差这么大，你们区国土部门初审工作是怎么搞的，就是由你们区把这块地给收购了，重新拍卖，收益肯定更加可观的。”

罗世杰自然知道，不过他可顶不住上面的压力，说白了，这张总亲自到了抚琴区，找上了他，那是给了他天大的面子，就算是副市长，也得放下工作迎接张总。

所以，地方经济重要，自己的位子更重要，有钱有得有权来用，而且再多的钱，那是国家的，又不是自己的，何必这么积极。

罗世杰圆滑的讲道，“陈局，你说的这个问题，我们区里是考虑过的，但由于朝阳公司是纳税大户，在富海市也作了很多的贡献，所以我们区才同意了国土部门的初审，报到市国土局来了。陈局，有时候还是得理解企业的难处，在政府困难的时候，一些企业都是施予了援手，朝阳公司便是其中一家。”

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